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如果你在买房的时候选择新房,那么房子的一般购买价格就是开发商标明的价格,但是如果你在买房的时候选择二手房,那么实际上你可以和卖家协商,因为二手房是私人交易,那么接下来大家就来一起看看湛江二手房议价空间怎么计算以及买湛江二手房该怎样砍价的相关内容。湛江二手房议价空间怎么计算在购买二手房的时候是没有固定[阅读全文]
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随着房价的不断上涨,很多人关注的是相对便宜的二手房,而二手房估价是二手房交易市场的重要环节,对于购房者来说,只有掌握二手房估值的计算方法,才能减少被骗的可能性。今天,小编跟大家讲解下买湛江二手房评估价高好还是低好,以及影响湛江二手房评估的因素有哪些的相关信息。一、买湛江二手房评估价高好还是低好评估价[阅读全文]
二手房的位置是新房无法比拟的,虽然二手房价格比新房贵,但基于新商品房供应不足、子女和交通便利等需求,二手房成交额已经占据了总成交额的绝大部分。买二手房可能是件棘手的事,如果你没有太多的经验,今天小编跟大家讲讲这七个指标,可能会对你入手湛江二手房很大有帮助:1、周边配套情况重点关注周边是否有大中型医院[阅读全文]
现今购买二手住房在二手房交易过程中,每一步都需要小心,购房者如果不注意很容易落入中介陷阱,二手房交易的时候,面签环节是要比较谨慎的,所以湛江二手房面签要注意什么问题?90%购房者都会忽视这个问题!湛江二手房面签要注意什么问题1、明确房款支付方式和支付时间二手房的在交易的时候,对于房款支付的方式和支付[阅读全文]
在二手房交易过程中,如何支付房款是买卖双方都非常重要的一个环节。对于买方这边的付款,每次付款的时候都需要非常认真,以免给自己造成损失。那么湛江二手房买卖付款方式有几种?资深房产经纪人会推荐这种付款方式,一起往下看看吧。湛江二手房买卖付款方式有几种1、买卖双方均为一次性付款购房指出售物业的房东以一次性[阅读全文]
与新房相比,二手房的价格是非常客观的,但对于二手房购房者来说,二手房的贷款流程和贷款流转流程却成了挥之不去的购房者心中的疑虑,今天湛江房产网小编就带你一起了解下湛江二手房贷款购房、贷款过户流程。湛江二手房贷款购房流程1、申请:申请人及共同申请人持贷款要件到缴存住房公积金的各区管理部(以下简称管理部)[阅读全文]
在我们买二手房之前,要考虑清楚自己需要什么样的房子,自己不会喜欢什么样的房子。今天,我们来谈谈什么样的湛江二手房值得买,什么样的湛江二手房一定不要买,买了就后悔!什么样的湛江二手房值得买①、稀缺地产,因为稀缺至少在未来五到十年都依然是关注的热点。②、年份新,有车位,绿化、户型、配套都尚可的小区,刚需[阅读全文]
二手房交易已经成为房地产市场不可缺少的一部分,很多购房者在购买二手房的时候对里面很多专业名词都不是很清楚,那么二手房买卖专业术语是什么?下面一起看湛江二手房交易要了解哪些关键名词。二手房买卖专业术语1、二手房二手房即旧房。新建的商品房进行次交易时为"一手",第二次交易则为"二手"。一些无房的人,可以[阅读全文]
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随着房价的不断上涨,二手房是现在一些购房者比较喜欢的房产类型,但是,有些二手房是房主出租给他人现在租期还没有到期的,那么可以买出租中的湛江二手房吗?购买二手房的话性价比还是很高的并且购买二手房的优点也有很多,现在的二手房交易也更加频繁了,今天小编就来讲讲买湛江二手房过户费怎么算?可以买出租中的湛江二[阅读全文]
大家都知道,买房是需要缴纳税费的,但是很多人不知道这一点,这比购买新房麻烦的多,尤其是税费,因为在买卖二手房的过程中涉及到很多因素,所以购房者在购买二手房之前,一定要先知道,湛江二手房买卖的税费有哪些?买湛江二手房注意事项?湛江二手房买卖的税费有哪些1、契税首套房契税:面积≤90平,契税税率为1%;[阅读全文]
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