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01【2023年6月19日-6月25日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2023年6月19日-6月25日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江土地市场。湛江商品房成交网签1184套,网签总面积约6.89万㎡,网签套数环比上涨43.24%;湛江市有13个楼盘获批预售证,预售商品房总套数4875套,预售总面积约13.76万㎡;湛江市共挂牌1宗地块,挂牌总价67350万元,挂牌总面积约17.78万㎡;湛江市共成交6宗地块,成交总价4741.91万元,成交总面积约12万㎡;湛江市共流拍1宗地块,流拍总价1400万元,流拍总面积约5.77万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2023年6月25日湛江市楼盘成交网签407套,成交均价8162.51元/㎡,其中住宅成交83套,住宅成交均价9451.58元/㎡,商业成交12套,商业成交均价9477.50元/㎡,其他成交312套,其他成交均价5520.41元/㎡。
2023年6月24日湛江市楼盘成交网签247套,成交均价7635.81元/㎡,其中住宅成交23套,住宅成交均价11315.29元/㎡,商业成交0套,其他成交224套,其他成交均价4196.41元/㎡。
2023年6月23日湛江市楼盘成交网签36套,成交均价8490.91元/㎡,其中住宅成交19套,住宅成交均价8711.45元/㎡,商业成交1套,商业成交均价10116.50元/㎡,其他成交16套,其他成交均价5975.53元/㎡。
2023年6月22日湛江市楼盘成交网签31套,成交均价12663.03元/㎡,其中住宅成交27套,住宅成交均价12752.14元/㎡,商业成交0套,其他成交4套,其他成交均价7144.25元/㎡。
2023年6月21日湛江市楼盘成交网签113套,成交均价9604.86元/㎡,其中住宅成交77套,住宅成交均价9353.38元/㎡,商业成交3套,商业成交均价25385.49元/㎡,其他成交33套,其他成交均价6941.67元/㎡。
2023年6月20日湛江市楼盘成交网签85套,成交均价9321.75元/㎡,其中住宅成交66套,住宅成交均价9446.15元/㎡,商业成交0套,其他成交19套,其他成交均价6481.71元/㎡。
2023年6月19日湛江市楼盘成交网签121套,成交均价8847.23元/㎡,其中住宅成交93套,住宅成交均价8846.60元/㎡,商业成交12套,商业成交均价8775.70元/㎡,其他成交16套,其他成交均价9106.28元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、廉江锦绣华景27、40、49、50、51、54、56、64、65、67幢
2023年6月19日,廉江锦绣华景27、40、49、50、51、54、56、64、65、67幢获得预售证,共1套住宅+168套商铺,其中,27幢预售1套住宅,预售住宅建筑面积133.89㎡,预售证号:020-440881-2023-00036-X;40幢预售23套商铺,预售商铺建筑面积1522.5㎡,预售证号:020-440881-2023-00033-5;49幢预售7套商铺,预售商铺建筑面积462.16㎡,预售证号:020-440881-2023-00032-7;50幢预售7套商铺,预售商铺建筑面积459.85㎡,预售证号:020-440881-2023-00035-0;51幢预售1套商铺,预售商铺建筑面积87.35㎡,预售证号:020-440881-2023-00034-3;54幢预售7套商铺,预售商铺建筑面积425.26㎡,预售证号:020-440881-2023-00030-1;56幢预售22套商铺,预售商铺建筑面积1462.22㎡,预售证号:020-440881-2023-00029-8;64幢预售48套商铺,预售商铺建筑面积3152.47㎡,预售证号:020-440881-2023-00031-9;65幢预售26套商铺,预售商铺建筑面积1551.98㎡,预售证号:020-440881-2023-00028-X;67幢预售27套商铺,预售商铺建筑面积1611.6㎡,预售证号:020-440881-2023-00037-8。
二、华源豪庭33幢
2023年6月19日,华源豪庭33幢获得预售证,共预售9套住宅,预售住宅建筑面积885.3㎡,预售证号:020-440881-2023-00026-3。
三、长盈城市花园13幢
2023年6月19日,长盈城市花园13幢获得预售证,共预售1套商铺,预售商铺建筑面积52.2㎡,预售证号:020-440881-2023-00027-0。
四、钰海豪庭4、6号楼
2023年6月20日,钰海豪庭4、6号楼获得预售证,共预售5套住宅,其中,4号楼预售4套住宅,预售住宅建筑面积480.46㎡,预售证号:020-440803-2023-00054-9;6号楼预售1套住宅,预售住宅建筑面积108.43㎡,预售证号:020-440803-2023-00055-7。
五、湖景楼
2023年6月20日,湖景楼获得预售证,共预售24套住宅,预售住宅建筑面积3245.56㎡,预售1套商铺,预售商铺建筑面积185.08㎡,预售8个车库,预售车库建筑面积151.17㎡,预售证号:020-440825-2023-00003-3。
六、龙湖恩祥岭南原著5-1号楼
2023年6月21日,龙湖恩祥岭南原著5-1号楼获得预售证,共预售78套住宅,预售住宅建筑面积9178.97㎡,预售证号:001-440804-2023-00008-3。
七、湛江招商国际邮轮城F地块地下室
2023年6月21日,湛江招商国际邮轮城F地块地下室获得预售证,共预售436个车位,预售车位建筑面积5261.79㎡,预售1个车库,预售车库建筑面积438.92㎡,预售证号:020-440884-2023-00050-1。
八、中海金地未来城2号楼
2023年6月21日,中海金地未来城2号楼获得预售证,共预售70套住宅,预售住宅建筑面积8164.74㎡,预售证号:001-440803-2023-00015-6。
九、达智华府13号楼
2023年6月21日,达智华府13号楼获得预售证,共预售123套住宅,预售住宅建筑面积12003㎡,预售证号:001-440811-2023-00009-2。
十、新城高地6幢
2023年6月21日,新城高地6幢获得预售证,共预售150套住宅,预售住宅建筑面积13922.19㎡,预售证号:001-440811-2023-00010-5。
十一、达智新天地1号楼
2023年6月21日,达智新天地1号楼获得预售证,共预售64套住宅,预售住宅建筑面积5620.80㎡,预售证号:001-440803-2023-00014-8。
十二、湛润天地商业中心7幢
2023年6月21日,湛润天地商业中心7幢获得预售证,共预售117套住宅,预售住宅建筑面积20513.27㎡,预售证号:001-440802-2023-00011-4。
十三、恒大外滩15号楼地下室四、恒大外滩1至3号楼地下室一、12号楼地下室一、配电房地下室一、恒大外滩7至11号楼地下室三、恒大外滩4至6号楼地下室二、13号楼地下室二
2023年6月22日,恒大外滩15号楼地下室四、恒大外滩1至3号楼地下室一、12号楼地下室一、配电房地下室一、恒大外滩7至11号楼地下室三、恒大外滩4至6号楼地下室二、13号楼地下室二获得预售证,共预售3619个车位,其中,恒大外滩15号楼地下室四预售324个车位,预售车位建筑面积4202.34㎡,预售证号:001-440802-2023-00012-2;恒大外滩1至3号楼地下室一、12号楼地下室一、配电房地下室一预售1377个车位,预售车位建筑面积17739.93㎡,预售证号:001-440802-2023-00013-1;恒大外滩7至11号楼地下室三预售1090个车位,预售车位建筑面积13946.27㎡,预售证号:001-440802-2023-00015-7;恒大外滩4至6号楼地下室二、13号楼地下室二预售828个车位,预售车位建筑面积10625.48㎡,预售证号:001-440802-2023-00014-9。
湛江土地挂牌
1、2023年6月22日,一宗编号为WGC2023007号商住用地被挂牌出让,地块位于湛江市麻章区西城快线以南、向阳路以东,地块面积177846.3㎡,起拍价67350万元,将于2023年7月26日拍卖。
湛江土地成交
1、2023年6月19日,编号为LWGC2023005号工业用地,由湛江市连通物资有限公司以520万元拍得,地块位于雷州市英利镇东风红研究所东边。
2、2023年6月21日,编号为JWGC2023003号工业用地,由广东长力电器有限公司以440万元拍得,地块位于廉江市石岭镇沙塘片区A-04-17-04地块。
3、2023年6月21日,编号为JWGC2023006号工业用地,由湛江市永恒农业科技有限公司以629.3万元拍得,地块位于遂溪县省道374线洋青路段东侧2023020号地。
4、2023年6月21日,编号为JWGC2023007号工业用地,由遂溪县德亚矿业投资有限公司以750.37万元拍得,地块位于遂溪县洋青镇二糖厂对面2023018号地。
5、2023年6月21日,编号为JWGC2023008号工业用地,由遂溪县德亚矿业投资有限公司以744.24万元拍得,地块位于遂溪县洋青镇二糖厂对面2023019号地。
6、2023年6月21日,编号为JWGC2023009号商业用地,由湛江万景大酒店有限公司以1658万元拍得,地块位于遂溪县遂城街道河东大道东侧2020020号地。
湛江土地流拍
1、2023年6月20日,位于雷州市英利镇东风红研究所东边一宗编号为LWGC2023006号工业用地流拍,出让面积57714.74平方米,起拍价为1400万元。
湛江房产新闻信息
<1>2023年6月贷款市场报价利率(LPR)
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年6月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.55%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
<2>湛江北站附近预留81亩建设用地
根据《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)>的通知》(粤国土资规划发〔2018〕64号)及《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(粤自然资函〔2020〕166号)等有关规定,我局编制的《湛江市霞山区土地利用总体规划(2010-2020年)预留规模落实方案(霞山区楼下村片区政府储备地)》已于2023年6月15日经湛江市自然资源局以《湛江市霞山区预留城乡建设用地规模使用审批表》(编号:440803202308)批复同意。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)等文件要求,现将成果相关内容予以公告。
<3>湛江市第二十一中学旁预留281亩地建设用地
根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)〉的通知》(粤国土资规发〔2018〕64号)、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(粤自然资函〔2020〕166号)等有关规定,由我局组织编制的《湛江市霞山区预留城乡建设用地规模使用审批表(政府土地储备(溪墩村))》于2023年6月15日经湛江市自然资源局以《湛江市霞山区预留城乡建设用地规模使用审批表》(440803202304)批复同意。按照《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)等有关文件要求,现将成果相关内容予以公告。
<4>总投资约288亿元!新建铁路合浦至湛江线(廉江段)相关招标
近日,【新建铁路合浦至湛江线(廉江段)征拆航拍项目】公开选取【工程勘察】机构。按该项目所属行业国内现行的标准,进行航拍、数据处理、内业统计、外业调查统计,并形成规定格式文件。
02【2023年6月19日-6月25日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
<1>湛江博达誉峰最新推出特价房-总价97万起
博达誉峰,压轴楼王荣耀盛启,总价97万起,享四房双卫,享额外99折+家电礼包,活动时间:2023年6月22-25日。
<2>湛江力高滨湖壹号最新推出特价房-一口价7999元/㎡任选
清栋钜惠限时狂欢,力高滨湖壹号一口价7999元/㎡任选,建面约103-136㎡滨湖学府美宅,劲销全城。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<3>湛江达智豪庭最新推出特价房-首付15万起
浓情端午‼️最后一波‼️收官特惠超值秒杀就现在,麻章芯高性价比红盘,达智豪庭首付15万起,手慢惠无。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<4>湛江钰海豪庭最新推出特价房-单价9字头起
年中冲刺钜惠,现房清盘月,钰海豪庭首付23万起,海景现房价9字头起,即买即办证即入住。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<5>湛江达智新天地最新推出特价房-单价9203元/㎡起
端午节渠道包销房源,达智新天地,最后一批包销房,按成本价卖只求快速回收本金,看中快来,手快有手慢无,活动有效期截止至2023年6月30日。
<6>湛江瑞云城市花园最新推出特价房-单价7944元/㎡起
618大促不尽兴,返场过足瘾,瑞云城市花园,单价7字头买学府名校旁,主城芯,近公园,学校旁,实利回馈,钜惠延续。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<7>湛江达智华府最新推出特价房-单价7944元/㎡起
达智华府,收官之作新品价到,诚芯人气盘大手笔助力轻松置业,买的早,选得好,手慢无系列,建面约61-110㎡2-5精装靓户。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<8>湛江华发新城最新推出特价房-总价54-60万任选-湛江房产网
端午节团购任选专场,湛江华发新城9套性价比至高房源,总价54-60万任选,面积88㎡3房2厅2卫。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<9>湛江嘉悦花园最新推出特价房-单价6字头起
嘉悦花园,实景现房单价6字头起,端午搞特惠,每户多赠送24㎡拓展空间,首付5.8万起即可安家,购房再送3万元车位抵用券。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<10>湛江中海金地未来城最新推出特价房-单价10746元/㎡起
中海金地未来城,未来城交付季,清栋计划,甄选现房,限时秒杀,建面约89-140㎡学府名邸,活动时间:2023年6月21-25日。
注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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