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2023年6月5日,湛江市自然资源局发布金地自在城市花园三期核发《建设工程规划许可证》批前公示,本次项目公示规划总建筑面积50056.22平方米,项目由湛江市金吉房地产开发有限公司投资建设。
湛江金地自在城三期批前公示
根据湛江市规划勘测设计院就金地自在城市花园地块三(三期)建筑方案的《湛江市建设项目经济技术指标申报表(建筑方案)技术审査报告》(20200325009-2023052603号)。
校核后建筑基底而积2651.44平方米,总建筑面积50056.22平方米,其中地上建筑面积35681.85平方米,地下14374.37平方米。计容建筑面积33597.26平方米,其中,垃圾收集点60平方米,物业管理100.8平方米,住宅建筑面积31421.11平方米,配套商业1433.52平方 米,商业烟道232.25平方米,学校奖励面积115.4平方米,防护绿地奖励8.22平方米,公园绿地奖励面积91.62平方米,消防控制室54.34平方米。不计容面积1645.96平方米,其中,管道夹层171.37平方米、骑楼奖励面积(奖励住宅)1460.31平方米,架空34.98平方米,公厕53.93平方米,商业烟道奖励面积50平方米,地下14374.37平方米。
(一)24号楼,地上24层(局部25层),地下2层,屋面髙度69.75米(局部72.65米),建筑高度71.25米(局部74.15米)(室外地坪至女儿墙高度),最髙点高程103.4米(局部106.3米),建筑基底面积为1645.62平方米,建筑面积为2205.65平方米(地下面积另 计),其中计容面积为20549.21平方米(物业管理50.82平方米、住宅建筑面积18999.84平方米、配套商业981.22平方米、商业烟道167.75平方米、学校奖励面积115.4平方米、防护绿地奖励面积8.22平方米、公园绿地奖励面积91.62平方米、消防控制室54.34平方米);不计容面积为1509.44平方米(管道夹层171.37平方米、骑楼奖励面积1042.45平方米、架空271.62平方米、商业烟道奖励面积24平方米)。
(二)25号楼,地上27层,地下2层,屋面髙度78.45米,建筑高度79.95米(室外地坪至女儿墙高度),最高点高程112.1米,建筑基底面积为885.93平方米,建筑面积为13459.29平方米(地下面积另计),其中计容面积为1293.07平方米(住宅建筑面积12421.27平方 米、配套商业452.3平方米、商业烟道64.5平方米);不计容面积为521.22平方米(骑楼奖励面积417.86平方米、架空77.36平方米、商业烟道奖励面积26平方米)。
(三)26号楼,地上1层,地下2层,屋面高度6米,建筑高度8米(室外地坪至女儿墙高度),最高点高程36.55米,建筑基底面积为49.98平方米,建筑面积为49.98平方米(地下面积另计),均为计容面积。
(四)27号楼,地上2层,屋面高度6.1米,建筑高度6.7米(室外地坪至女儿墙高度),最高点高程36.55米,建筑基底面积为69.91平方米(其中再生资源占地8平方米),建筑面积为113.93平方米,其中计容面积60平方米(垃圾收集点),不计容面积53.93平方米(公厕)。
(五)地下室七区,地下二层,建筑面积14374.37平方米,其中负一层建筑面积8243.7平方米,负二层建筑面积6130.67平方米。设置小型汽车车位358个。
以上是50056.22㎡!湛江金地自在城三期核发《建设工程规划许可证》批前公示的详情介绍,相信大家现在已经对这个项目有了一定的了解,想要了解更多关于湛江楼盘的信息,可以关注湛江房产网,或者咨询湛江买房置业管家1V1专业解答,看房专车免费接送,让您全程无忧!
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