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01【2023年5月15日-5月21日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2023年5月15日-5月21日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共980套,网签总面积约9.38万㎡,网签套数环比上涨5.75%;湛江市有12个楼盘获批预售证,预售商品房总套数963套,预售总面积约7.2万㎡;湛江市共挂牌8宗地块,挂牌总价6871.91万元,挂牌总面积约20.11万㎡;湛江市共成交1宗地块,成交总价13000万元,成交总面积约8.93万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2023年5月21日湛江市楼盘成交网签32套,成交均价11063.19元/㎡,其中住宅成交24套,住宅成交均价11165.92元/㎡,商业成交1套,商业成交均价6557.38元/㎡,其他成交7套,其他成交均价9811.23元/㎡。
2023年5月20日湛江市楼盘成交网签87套,成交均价10152.68元/㎡,其中住宅成交73套,住宅成交均价10187.53元/㎡,商业成交4套,商业成交均价9789.62元/㎡,其他成交10套,其他成交均价8257.56元/㎡。
2023年5月19日湛江市楼盘成交网签113套,成交均价9686.42元/㎡,其中住宅成交124套,住宅成交均价9465.20元/㎡,商业成交5套,商业成交均价14511.58元/㎡,其他成交14套,其他成交均价17277.38元/㎡。
2023年5月18日湛江市楼盘成交网签113套,成交均价9483.86元/㎡,其中住宅成交96套,住宅成交均价9433.46元/㎡,商业成交6套,商业成交均价11346.92元/㎡,其他成交11套,其他成交均价9198.42元/㎡。
2023年5月17日湛江市楼盘成交网签136套,成交均价10770.84元/㎡,其中住宅成交118套,住宅成交均价10673.78元/㎡,商业成交5套,商业成交均价16519.57元/㎡,其他成交13套,其他成交均价9761.97元/㎡。
2023年5月16日湛江市楼盘成交网签136套,成交均价10770.84元/㎡,其中住宅成交118套,住宅成交均价10673.78元/㎡,商业成交5套,商业成交均价16519.57元/㎡,其他成交13套,其他成交均价9761.97元/㎡。
2023年5月15日湛江市楼盘成交网签212套,成交均价9894.61元/㎡,其中住宅成交162套,住宅成交均价9872.34元/㎡,商业成交4套,商业成交均价13784.42元/㎡,其他成交36套,其他成交均价7113.67元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、君临华府3幢
2023年5月15日,君临华府3幢获得预售证,共预售112套住宅,预售住宅建筑面积13544.29㎡,预售证号:001-440802-2023-00009-3。
二、廉江碧桂园大成花园九、十七号楼
2023年5月15日,廉江碧桂园大成花园九、十七号楼获得预售证,共预售100套住宅+10套商铺,其中,九号楼预售100套住宅,预售住宅建筑面积11899.5㎡,预售证号:001-440881-2023-00011-1;十七号楼预售10套商铺,预售商铺建筑面积644.09㎡,预售105套公寓,预售公寓建筑面积4858.56㎡,预售证号:001-440881-2023-00012-9。
三、玥景湾花苑5、6幢
2023年5月16日,玥景湾花苑5、6幢获得预售证,共预售19套住宅,其中,5幢预售14套住宅,预售住宅建筑面积1833.3㎡,预售证号:020-440881-2023-00021-2;6幢预售5套住宅,预售住宅建筑面积647.8㎡,预售证号:020-440881-2023-00020-4。
四、长盈城市花园12幢
2023年5月16日,长盈城市花园12幢获得预售证,共预售10套商铺,预售商铺建筑面积519.98㎡,预售证号:020-440881-2023-00019-0。
五、湛江金地自在城2号楼
2023年5月16日,湛江金地自在城2号楼获得预售证,共预售6套住宅,预售住宅建筑面积614.24㎡,预售17套商铺,预售商铺建筑面积432.94㎡,预售证号:020-440811-2023-00026-6。
六、滨海明珠轩1、3号楼
2023年5月16日,滨海明珠轩1、3号楼获得预售证,共预售33套住宅+16套商铺,其中,1号楼预售26套住宅,预售住宅建筑面积3369.2㎡,预售11套商铺,预售商铺建筑面积922.8㎡,预售证号:020-440884-2023-00041-2;3号楼预售7套住宅,预售住宅建筑面积974.69㎡,预售5套商铺,预售商铺建筑面积219.08㎡,预售证号:020-440884-2023-00042-1。
七、华源豪庭1幢
2023年5月16日,华源豪庭1幢获得预售证,共预售87套住宅,预售住宅建筑面积10801.03㎡,预售证号:020-440881-2023-00018-3。
八、山海华府14号商铺
2023年5月19日,山海华府14号商铺获得预售证,共预售2套商铺,预售商铺建筑面积102.79㎡,预售证号:020-440884-2023-00044-7。
九、荣福银苑1、2号楼、地下室
2023年5月19日,荣福银苑1、2号楼、地下室获得预售证,共预售16套住宅+17套商铺+57套车位,其中,1号楼预售13套住宅,预售住宅建筑面积1013.23㎡,预售9套商铺,预售商铺建筑面积447.59㎡,预售证号:020-440803-2023-00044-2;2号楼预售3套住宅,预售住宅建筑面积351.48㎡,预售8套商铺,预售商铺建筑面积440.4㎡,预售证号:020-440803-2023-00043-4;地下室预售57个车位,预售车位建筑面积768.74㎡,预售证号:020-440803-2023-00045-1。
十、湛江招商国际邮轮城36号楼
2023年5月19日,湛江招商国际邮轮城36号楼获得预售证,共预售100套住宅,预售住宅建筑面积14098.21㎡,预售7套商铺,预售商铺建筑面积286.58㎡,预售证号:001-440884-2023-00010-X。
十一、新景豪庭地下室
2023年5月19日,新景豪庭地下室获得预售证,共预售248个车位,预售车位建筑面积2988.88㎡,预售证号:020-440803-2023-00046-9。
十二、盛和园10号楼
2023年5月19日,盛和园10号楼获得预售证,共预售1套住宅,预售住宅建筑面积186.99㎡,预售证号:020-440884-2023-00043-9。
湛江土地挂牌
1、2023年5月17日,一宗编号为SWGC2023006号工业用地被挂牌出让,地块位于遂溪县省道374线洋青路段东侧2023020号地,地块面积22677.73㎡,起拍价629.3万元,将于2023年6月21日拍卖。
2、2023年5月17日,一宗编号为SWGC2023007号工业用地被挂牌出让,地块位于遂溪县洋青镇二糖厂对面2023018号地,地块面积27040.11㎡,起拍价750.37万元,将于2023年6月21日拍卖。
3、2023年5月17日,一宗编号为SWGC2023008号工业用地被挂牌出让,地块位于遂溪县洋青镇二糖厂对面2023019号地,地块面积26819.39㎡,起拍价744.24万元,将于2023年6月21日拍卖。
4、2023年5月17日,一宗编号为SWGC2023009号商业用地被挂牌出让,地块位于遂溪县遂城街道河东大道东侧2020020号地,地块面积9608.42㎡,起拍价1658万元,将于2023年6月21日拍卖。
5、2023年5月17日,一宗编号为LWGC2023005号工业用地被挂牌出让,地块位于雷州英利镇东风红研究所东边,地块面积22000㎡,起拍价520万元,将于2023年6月19日拍卖。
6、2023年5月17日,一宗编号为JWGC2023003号工业用地被挂牌出让,地块位于廉江市石岭镇沙塘片区A-04-17-04地块,地块面积11880.7㎡,起拍价435万元,将于2023年6月21日拍卖。
7、2023年5月18日,一宗编号为LWGC2023006号工业用地被挂牌出让,地块位于英利镇东风红研究所东边,地块面积57714.74㎡,起拍价1400万元,将于2023年6月20日拍卖。
8、2023年5月20日,一宗编号为WGC2023018号工业用地被挂牌出让,地块位于湛江市坡头区科技产业园官渡园区兴业路西侧,地块面积23333.36㎡,起拍价735万元,将于2023年6月26日拍卖。
湛江土地成交
1、2023年5月18日,编号为LWGC2023004号城镇住宅用地,由雷州市铭盈汇房地产开发有限公司以13000万元拍得,地块位于雷州市高铁站片区。
湛江房产新闻信息
<1>最新!国家统计局发布:2023年4月湛江房价环比上涨0.6%,二手房环比上涨0.3%
2023年5月17日,国家统计局发布了2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据湛江房产网综合整理汇总,湛江4月份新建商品住宅销售价格指数环比上涨0.6%。
<2>2023年1—4月份全国房地产市场基本情况
据湛江房产网综合整理,1—4月份,全国房地产开发投资35514亿元,同比下降6.2%;1—4月份,商品房销售面积37636万平方米,同比下降0.4%,其中住宅销售面积增长2.7%;1—4月份,房地产开发企业到位资金45155亿元,同比下降6.4%。
<3>湛江海东新区起步区新建5条市政道路征询意见公告
近日,湛江海东新区起步区新建5条市政道路,项目社会稳定风险评估征询意见公告。
<4>2023年一季度湛江市经济运行简况
根据广东省地区生产总值统一核算结果,2023年一季度湛江市地区生产总值830.54亿元,同比增长1.1%。其中,第一产业增加值126.83亿元,同比增长4.5%;第二产业增加值330.54亿元,同比下降4.8%;第三产业增加值373.17亿元,同比增长5.1%。
02【2023年5月15日-5月21日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
<1>湛江️祥兴雅轩最新推出特价房-建赠单价10628元/㎡
️祥兴雅轩,一口真心价️限席放送️,建赠单价10628元/㎡,户型79㎡,赠送17㎡3房,带精装准现房,超多赠送面积。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<2>湛江力高滨湖壹号最新推出特价房-钜惠单价7710元/㎡起
520为爱安家,专属特惠,力高滨湖壹号,购房+5万送车位,建面约103-136㎡滨湖学府美宅。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<3>湛江钰海豪庭最新推出特价房-特惠单价8字头起
感以爱之名,感怀母恩,钰海豪庭,10席特价房礼献母亲节,8字头起买市区海景现房,建面约85-130㎡三至五房,活动时间:2023年5月31日截止。
<4>湛江达智华府最新推出特价房-建赠7196元/㎡起
达智华府,专属特惠来袭,买房不再犹豫,11套靓房,建赠7196元/㎡起,清栋价,520大促,惊喜大礼。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<5>湛湛江达智豪庭最新推出特价房-总价7字头任选
达智豪庭520秒杀来袭,城芯智能奢装大三房,总价7字头任选,买房挑好节,钜惠享不停。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<6>湛江嘉悦花园最新推出特价房-特惠单价6字头起
520精选特价靓房来袭,嘉悦花园,特惠单价6字头起,现房零风险购房0压力,凭合同入读九年公立学校。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<7>湛江金川高地最新推出特价房-至高劲减27万
金川高地,为爱安新家,至高劲减27万,你告白我买单,活动提前享,先来先挑房。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<8>湛江中海金地未来城最新推出特价房-首付22万起
中海金地未来城,宠爱520,买房即送金,为爱筑家,特惠秒杀,建面约89-140㎡精装准现房,欢迎品鉴!(活动有效期,以案场实际情况为准)
<9>湛江招商国际邮轮城最新推出特价房-钜惠单价8012元/㎡起
秒杀一口价,心动好房源,城市瞰海资产,优惠不错过,湛江招商国际邮轮城建面约109-261㎡瞰海奢装热售中,百万综合体/一线海景/瞰城揽园。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<10>湛江红星悦海湾最新推出特价房-单价5字头起
红星悦海湾,以爱️筑家,特惠一口价,单价5字头起,周末大放价,限时抢购,建面约87-134㎡海景美宅,全城劲销中!(活动有效期,以案场实际情况为准)
注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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