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从2023年1月湛江商品房预售信息数据表来看,湛江市有39个楼盘获批预售证,全市预售商品房总套数4706套,环比下降23.79%,预售总面积为414022.16㎡,环比下降45.06%。下面一起来跟看看2023年1月湛江新房预售证信息。
其中:住宅预售套数为2913套,环比下降29.3%,住宅预售面积为301006.5㎡,环比下降36.49%;商铺预售套数为342套,环比下降25.49%,商铺预售面积为62436.85㎡,环比上涨51.68%;车位预售套数为832套,环比上涨18.35%;车位预售面积为12113.2㎡,环比下降13.11%;公寓预售套数为72套,环比下降73.6%;公寓预售面积为8078.04㎡,环比下降40.99%;办公室预售套数为504套,环比下降18.84%;办公室预售面积为30387.57㎡,环比下降45.05%。
(2023年1月湛江商品房预售信息数据表)
(2023年1月湛江各类型商品房获批预售情况)
从区县上看,商品房获批预售套数&面积排行前三的区域分别是开发区、吴川市、赤坎区;其中,开发区1235套,吴川市1043套,赤坎区802套,廉江市508套,坡头区461套,徐闻县328套,麻章区194套,霞山区135套。
(2023年1月份湛江各区域商品房获批预售情况)
与2022年12月相比,2023年1月商品房供应量呈下降趋势,数据显示,2023年1月商品房预售套数环比下降23.79%,预售面积环比下降45.06%;住宅预售套数环比下降29.3%,预售面积环比下降36.49%。
2022年7月-2023年1月湛江市商品房供应套数&供应面积:
2022年7月-2023年1月湛江市商品房住宅供应套数&供应面积:
截止至2023年1月底,湛江楼市总库存量为81269套,可售总面积829.33万平方米(预售+现售),库存面积环比下降0.1%。其中库存量最高的前三位分别是:开发区、吴川、赤坎。
1月份湛江新房取证项目明显减少,春节期间主要以前期入市项目存量房源去化为主。春节7天假期,商品住宅成交88套,返乡置业存在一定热度。
上述是2023年1月湛江预售证统计播报:39个楼盘获批预售证,预售套数环比下降23.79%的全部内容,希望对您有所帮助,想了解更多湛江新房预售证内容,关注湛江房产网!
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