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01【2023年1月9日-1月15日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2023年1月9日-1月15日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江建设项目规划批前公示、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共825套,网签总面积约7.02万㎡,网签面积环比上涨16.81%;湛江市有15个楼盘获批预售证,预售商品房总套数1805套,预售总面积约14.48万㎡;湛江市有1个建设项目规划批前公示;湛江市共挂牌3宗地块,挂牌总价3952.4万元,挂牌总面积约10.54万㎡;湛江市共成交3宗地块,成交总价5256万元,成交总面积约5.57万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2023年1月15日湛江市楼盘成交网签52套,成交均价9795.80元/㎡,其中住宅成交32套,住宅成交均价9618.33元/㎡,商业成交1套,商业成交均价16407.58元/㎡,其他成交19套,其他成交均价12242.63元/㎡。
2023年1月14日湛江市楼盘成交网签103套,成交均价9210.58元/㎡,其中住宅成交53套,住宅成交均价8733.99元/㎡,商业成交8套,商业成交均价10090.73元/㎡,其他成交42套,其他成交均价13073.47元/㎡。
2023年1月13日湛江市楼盘成交网签194套,成交均价9574.47元/㎡,其中住宅成交126套,住宅成交均价9078.17元/㎡,商业成交15套,商业成交均价17769.47元/㎡,其他成交53套,其他成交均价11018.82元/㎡。
2023年1月12日湛江市楼盘成交网签134套,成交均价8520.96元/㎡,其中住宅成交99套,住宅成交均价8343.84元/㎡,商业成交7套,商业成交均价8494.09元/㎡,其他成交28套,其他成交均价13773.81元/㎡。
2023年1月11日湛江市楼盘成交网签117套,成交均价9393.36元/㎡,其中住宅成交81套,住宅成交均价8864.64元/㎡,商业成交9套,商业成交均价13156.38元/㎡,其他成交27套,其他成交均价10110.46元/㎡。
2023年1月10日湛江市楼盘成交网签118套,成交均价8635.17元/㎡,其中住宅成交96套,住宅成交均价8651.19元/㎡,商业成交5套,商业成交均价9558.63元/㎡,其他成交17套,其他成交均价7225.33元/㎡。
2023年1月9日湛江市楼盘成交网签107套,成交均价8800.58元/㎡,其中住宅成交91套,住宅成交均价8642.65元/㎡,商业成交4套,商业成交均价12156.98元/㎡,其他成交12套,其他成交均价9826.82元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、龙腾广场地下室
2023年1月9日,龙腾广场地下室获得预售证,共预售256套车位,预售住宅建筑面积3329.43㎡,预售证号:020-440884-2023-00004-0。
二、福濠华庭9幢
2023年1月9日,福濠华庭9幢获得预售证,共预售96套住宅,预售住宅建筑面积13066.87㎡,预售证号:001-440881-2023-00003-1。
三、龙湖恩祥岭南原著3号楼
2023年1月9日,龙湖恩祥岭南原著3号楼获得预售证,共预售101套住宅,预售住宅建筑面积11850.43㎡,预售证号:001-440804-2023-00003-2。
四、雅居乐明珠湾2栋
2023年1月9日,雅居乐明珠湾2栋获得预售证,共预售408套住宅,预售住宅建筑面积21674.53㎡,预售证号:001-440883-2023-00001-2。
五、金川高地8号楼
2023年1月11日,金川高地8号楼获得预售证,共预售155套住宅,预售住宅建筑面积14745.84㎡,预售8套商铺,预售商铺建筑面积340.24㎡,预售证号:001-440811-2023-00001-7。
六、宝江天盈1、3-5幢
2023年1月12日,宝江天盈1、3-5幢获得预售证,共预售4套住宅+1套商铺,其中,1幢预售1套商铺,预售商铺建筑面积72.77㎡,预售证号:020-440884-2023-00007-6;3幢预售1套住宅,预售住宅建筑面积131.67㎡,预售证号:020-440884-2023-00008-4;4幢预售1套住宅,预售住宅建筑面积130.78㎡,预售证号:020-440884-2023-00006-8;5幢预售2套住宅,预售住宅建筑面积262.84㎡,预售证号:020-440884-2023-00005-X。
七、新科桃园7、8栋
2023年1月12日,新科桃园7、8栋获得预售证,共预售328套住宅,其中,7栋预售200套住宅,预售住宅建筑面积16907㎡,预售证号:020-440825-2023-00002-5;8栋预售128套住宅,预售住宅建筑面积10872㎡,预售证号:020-440825-2023-00001-7。
八、保利天悦湾21幢
2023年1月12日,保利天悦湾21幢获得预售证,共预售4套商铺,预售商铺建筑面积297.92㎡,预售证号:020-440802-2023-00004-8。
九、建实帝景银湾8号楼
2023年1月12日,建实帝景银湾8号楼获得预售证,共预售1套住宅,预售住宅建筑面积172.26㎡,预售证号:020-440802-2023-00005-6。
十、飞鹏万荟世界6幢
2023年1月12日,飞鹏万荟世界6幢获得预售证,共预售108套住宅,预售住宅建筑面积12421.35㎡,预售证号:001-440802-2023-00001-8。
十一、吴川市御景居二期
2023年1月13日,吴川市御景居二期获得预售证,共预售135套住宅,预售住宅建筑面积13834.8㎡,预售证号:001-440883-2023-00002-1。
十二、祁福苑
2023年1月13日,祁福苑获得预售证,共预售1套住宅,预售住宅建筑面积110.77㎡,预售5个车位,预售车位建筑面积479.67㎡,预售证号:020-440881-2023-00003-6。
十三、丽景公寓
2023年1月13日,丽景公寓获得预售证,共预售7套住宅,预售住宅建筑面积780.5㎡,预售1套商铺,预售商铺建筑面积2447.18㎡,预售1个车位,预售车位建筑面积1046.42㎡,预售证号:020-440881-2023-00004-4。
十四、龙湖山庄89幢
2023年1月13日,龙湖山庄89幢获得预售证,共预售72套住宅,预售住宅建筑面积8078.04㎡,预售证号:020-440881-2023-00002-8。
十五、京汉名轩
2023年1月14日,京汉名轩获得预售证,共预售108套住宅,预售住宅建筑面积11577.9㎡,预售5套商铺,预售商铺建筑面积136.06㎡,预售证号:001-440883-2023-00003-9。
湛江建设项目规划批前公示
1、2023年1月11日,湛江市自然资源局发布了合创幸福里轩1~3号楼住宅、4号商业裙楼及地下室《建设工程规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总建筑面积5986.6平方米,位于湛江市霞山区东新路89号。
2、2023年1月12日,湛江市自然资源局发布了湛江第一中学新校区项目《建设用地规划许可证》,本次项目公示地块总用地面积26159.03平方米,位于湛江市坡头区学府北路以南、金龙东路以东。
湛江土地挂牌
1、2023年1月8日,一宗编号为SWGC2023001号工业用地被挂牌出让,地块位于省道374线洋青路段西侧2022024号地,地块面积16365.71㎡,起拍价454.2万元,将于2023年2月10日拍卖。
2、2023年1月8日,一宗编号为SWGC2023002号工业用地被挂牌出让,地块位于遂溪县黄略镇X688公路庞村坎村路段东南侧20180021号地,地块面积16005.79㎡,起拍价564.3万元,将于2023年2月10日拍卖。
3、2023年1月8日,一宗编号为SWGC2023003号工业用地被挂牌出让,地块位于国道228线遂溪县洋青镇烟墩村路段北侧2022050号地,地块面积72984.67㎡,起拍价2933.9万元,将于2023年2月10日拍卖。
湛江土地成交
1、2023年1月9日,编号为LWGC2022016号工业用地,由广东宏大钢构有限公司以687万元拍得,地块位于雷州市官山水库片区03-02-11A-3地块。
2、2023年1月9日,编号为LWGC2022017号工业用地,由广东龙之润生物科技有限公司以569万元拍得,地块位于雷州市官山水库片区03-02-11A-1地块。
3、2023年1月11日,编号为WGC2022061号商服用地,由湛江交投能源发展有限公司以4000万元拍得,地块位于湛江市坡头区龙头镇莫村海东快线以西。
湛江房产新闻信息
<1>湛江地铁预留节点工程批准建设!规划湛江地铁1、4、6号线
1日3日,下穿广湛高铁地下空间预留节点工程项目EPC工程总承包招标,规划地铁1、4号线穿越广湛高铁湛江湾隧道,规划6号线穿越湛江北站节点。
02【2023年1月9日-1月15日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
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<7>湛江山海华府最新推出特价房-单价2XXX元/㎡
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<9>湛江中海金地未来城最新推出特价房-单价10204元/㎡起
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<10>湛江达智豪庭最新推出特价房-首付7万起
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注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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