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01【2022年11月21日-11月27日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2022年11月21日-11月27日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江建设项目规划批前公示、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共661套,网签总面积约5.85万㎡,网签面积环比下降5.95%;湛江市有9个楼盘获批预售证,预售商品房总套数1607套,预售总面积约12.99万㎡;湛江市有1个建设项目规划批前公示;湛江市共挂牌5宗地块,挂牌总价42040万元,挂牌总面积约14.95万㎡;湛江市共成交11宗地块,成交总价18186万元,成交总面积约13.08万㎡;湛江市共流拍1宗地块,流拍总价1500万元,流拍总面积约0.41万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2022年11月27日湛江市楼盘成交网签40套,成交均价11627.35元/㎡,其中住宅成交21套、住宅成交均价11848.30元/㎡,商业成交4套,商业成交均价10479.22元/㎡,其他成交15套,其他成交均价9984.80元/㎡。
2022年11月26日湛江市楼盘成交网签80套,成交均价9720.06元/㎡,其中住宅成交47套,住宅成交均价9342.75元/㎡,商业成交4套,商业成交均价20158.15元/㎡,其他成交29套、其他成交均价11276.23元/㎡。
2022年11月25日湛江市楼盘成交网签129套,成交均价9294.40元/㎡,其中住宅成交100套,住宅成交均价9275.18元/㎡,商业成交3套,商业成交均价16756.02元/㎡,其他成交26套,其他成交均价9137.89元/㎡。
2022年11月24日湛江市楼盘成交网签100套,成交均价11436.23元/㎡,其中住宅成交70套,住宅成交均价10160.30元/㎡,商业成交14套,商业成交均价25430.94元/㎡,其他成交16套,其他成交均价7599.32元/㎡。
2022年11月23日湛江市楼盘成交网签115套,成交均价9947.35元/㎡,其中住宅成交85套,住宅成交均价9624.24元/㎡,商业成交4套,商业成交均价22149.58元/㎡,其他成交26套,其他成交均价10819.75元/㎡。
2022年11月22日湛江市楼盘成交网签103套,成交均价9054.42元/㎡,其中住宅成交92套,住宅成交均价9120.61元/㎡,商业成交3套,商业成交均价9035.69元/㎡,其他成交8套,其他成交均价5786.98元/㎡。
2022年11月21日湛江市楼盘成交网签94套,成交均价8887.86元/㎡,其中住宅成交77套,住宅成交均价8584.47元/㎡,商业成交6套,商业成交均价17507.14元/㎡,其他成交11套,其他成交均价7908.49元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、汇泉盛景名苑1号楼
2022年11月21日,汇泉盛景名苑1号楼获得预售证,共预售5套住宅,预售住宅建筑面积662.89㎡,预售证号:020-440884-2022-00128-8。
二、达智豪庭7号楼
2022年11月22日,达智豪庭7号楼获得预售证,共预售155套住宅,预售住宅建筑面积14433.07㎡,预售9套商铺,预售商铺建筑面积367.32㎡,预售证号:001-440811-2022-00018-9。
三、金沙广场华府A24-A26栋
2022年11月22日,金沙广场华府A24-A26栋获得预售证,共预售112套住宅+24套商铺,其中,A24栋预售112套住宅,预售住宅建筑面积17712.8㎡,预售证号:001-440811-2022-00018-9;A25栋预售10套商铺,预售商铺建筑面积1275.66㎡,预售证号:001-440883-2022-00061-9;A26栋预售14套商铺,预售商铺建筑面积2250.71㎡,预售证号:001-440883-2022-00062-7。
四、碧桂园城市之光1号商业楼、二期8号楼
2022年11月22日,碧桂园城市之光1号商业楼、二期8号楼获得预售证,共预售46套住宅+8套商铺,其中,1号商业楼预售8套商铺,预售商铺建筑面积1334.33㎡,预售证号:001-440823-2022-00048-4;8号楼预售46套住宅,预售住宅建筑面积10758.94㎡,预售证号:001-440823-2022-00047-6。
五、华侨城欢乐海湾天鹅堡2、11幢
2022年11月22日,华侨城欢乐海湾天鹅堡2、11幢得预售证,共预售160套住宅,其中,2幢预售67套住宅,预售住宅建筑面积9300.43㎡,预售证号:020-440802-2022-00080-4;11幢预售93套住宅,预售住宅建筑面积16314.06㎡,预售证号:001-440802-2022-00024-3。
六、红星爱琴海国际广场8至13号楼地下室
2022年11月22日,红星爱琴海国际广场8至13号楼地下室获得预售证,共预售459套车位,预售车位建筑面积5727.83㎡,预售证号:020-440803-2022-00053-9。
七、碧桂园海湾城二期地下室
2022年11月23日,碧桂园海湾城二期地下室获得预售证,共预售260套车位,预售车位建筑面积4176.64㎡,预售证号:020-440802-2022-00081-2。
八、南滨花园7号楼
2022年11月23日,南滨花园7号楼获得预售证,共预售3套住宅,预售住宅建筑面积383.79㎡,预售证号:020-440804-2022-00051-0。
九、保利天悦湾7、8、9幢
2022年11月27日,保利天悦湾7、8、9幢获得预售证,共预售366套住宅,其中,7幢预售106套住宅,预售住宅建筑面积13143.58㎡,预售10套商铺,预售商铺建筑面积681.72㎡,预售证号:001-440802-2022-00025-0;8幢预售105套住宅,预售住宅建筑面积13665.8㎡,预售16套商铺,预售商铺建筑面积1020.5㎡,预售证号:001-440802-2022-00026-X;9幢预售116套住宅,预售住宅建筑面积15769.26㎡,预售13套商铺,预售商铺建筑面积876.67㎡,预售证号:001-440802-2022-00027-8。
湛江建设项目规划批前公示
1、2022年11月24日,湛江市自然资源局发布了保利西海岸花园31幢《建设工程规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总建筑面积81959.23平方米,位于湛江市赤坎区广州湾大道8号。
湛江土地挂牌
1、2022年11月22日,一宗编号为CWGC2022004号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于吴川市海滨街道官衙村艳滨岭,地块面积40420.22㎡,起拍价12450万元,将于2022年12月26日拍卖。
2、2022年11月23日,一宗编号为WGC2022056号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于湛江奋勇高新区十三队,地块面积7973.21㎡,起拍价930万元,将于2022年12月27日拍卖。
3、2022年11月23日,一宗编号为WGC2022057号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于湛江市霞山区乐山西路以北、椹川大道以西,地块面积13182.66㎡,起拍价7600万元,将于2022年12月27日拍卖。
4、2022年11月23日,一宗编号为WGC2022058号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于湛江市赤坎区东盛路南侧,地块面积23730.64㎡,起拍价16500万元,将于2022年12月27日拍卖。
5、2022年11月23日,一宗编号为WGC2022059号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于湛江市麻章区疏港大道以东、湖光快线以南,地块面积64138.07㎡,起拍价4560万元,将于2022年12月27日拍卖。
湛江土地成交
1、2022年11月24日,编号为WGC2022035号商服用地,由湛江交投能源发展有限公司以4444万元拍得,地块位于雷州市企水路与二零七国道交叉处西南侧。
2、2022年11月24日,编号为WGC2022036号工业用地,由湛江市智新投资有限公司以5660万元拍得,地块位于湛江市坡头区海东快线以西、规划横一路以北。
3、2022年11月25日,编号为JWGC2022011号教育用地,由广东文理职业学院以45万元拍得,地块位于《广东廉江经济技术开发区控制性详细规划修改》C06-01-A地块。
4、2022年11月25日,编号为JWGC2022012号工业用地,由中山市联维智能科技有限公司廉江分公司以562万元拍得,地块位于《廉江市梧村垌片区控制性详细规划修改》D-02-03地块。
5、2022年11月25日,编号为JWGC2022013号工业用地,由廉江市莫罗欧智能科技有限公司以450万元拍得,地块位于《安铺(横山)镇金山工业园控制性详细规划修改》JSB2-09-A地块。
6、2022年11月25日,编号为JWGC2022014号工业用地,由广东龙环环保科技有限公司以450万元拍得,地块位于《安铺(横山)镇金山工业园控制性详细规划修改》JSB2-09-B地块。
7、2022年11月25日,编号为JWGC2022015号工业用地,由湛江柳丰农牧科技有限公司以740万元拍得,地块位于《安铺(横山)镇金山工业园控制性详细规划修改》JSC1-05-A地块。
8、2022年11月25日,编号为JWGC2022016号商服用地,由廉江市恒达投资有限公司以4850万元拍得,地块位于《廉江市梧村垌片区控制性详细规划修改》D-02-07地块。
9、2022年11月25日,编号为SWGC2022014号公用设施用地,由遂溪华润燃气有限公司以148万元拍得,地块位于遂溪县遂城镇陈村村东南侧2022007号地。
10、2022年11月25日,编号为SWGC2022015号公用设施用地,由广东绿林新能源有限公司以240万元拍得,地块位于遂溪县遂城镇陈村村东南侧2022007号地。
11、2022年11月25日,编号为SWGC2022016号公用设施用地,由遂溪县超卓贸易有限公司以597万元拍得,地块位于遂溪县遂城镇陈村村东南侧2022007号地。
湛江土地流拍
1、2022年11月25日,位于湛江市坡头区龙头镇莫村海东快线以西一宗编号为WGC2022037号商服用地流拍,出让面积4116.62平方米,起拍价为1500万元。
湛江房产新闻信息
<1>2022年前10月湛江经济运行简况:房地产开发投资同比降25.2%
2022年前10月,湛江统筹推进疫情防控和经济社会发展,全市经济运行继续保持总体平稳。
<2>广东实验中学湛江学校附近,湛江市麻章区麻章镇2022年度第八批次城镇建设用地征收土地公告
湛江市麻章区麻章镇2022年度第八批次城镇建设用地土地征收实施方案业经批准。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》有关规定,现将有关事项公告如下:
<3>改造成本4亿!霞山区约47.91亩地块“旧改”方案(草案)公示
近日,霞山区自然资源局发布《鸿居投资有限公司“三旧”改造方案草案公示》,对位于霞山区东柳路南侧东新花园26、28-2号用地进行旧城镇“三旧”全面改造。改造方案部分重要内容如下:
02【2022年11月21日-11月27日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
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万洲悦华府首付9.4万起住市区好房,限量秒杀10套飓惠房源,低首付低总价超高赠送,活动时间:2022年11月24-30日。
<2>湛江力高滨湖壹号最新推出特价房-单价6999元/㎡
任选!力高滨湖壹号6999元/㎡,月末特批超值一口价房源,限时秒杀仅限10套,总价67万起,抢学府美宅。(活动有效期,以案场实际情况为准)
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<5>湛江锦绣家园最新推出特价房-总价49-52万
锦绣家园王炸57㎡两房户型,总价49-52万,任选优质好房,喝彩世界杯好房一口价。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<6>湛江达智新天地最新推出特价房-总价83万起
达智新天地总价83万起,任选央景大四房,购房送全屋智能精装,再送全屋家电9件套,活动时间:2022年11月24-30日。
<7>湛江新城高地最新推出特价房-月供约2千出头,首付8万起
买靓房选,新城高地月供约2千出头,首付8万起,一年免还款,抢驻央景揽园王座,现在就抢抢到赚到。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<8>湛江红星悦海湾最新推出特价房-首付5万起,单价6字头
狂欢世界杯,红星悦海湾,燃情钜惠一口价,建面约87-134㎡海景美宅,首付5万起,单价6字头。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<9>吴川沿江半岛最新推荐1套5房2厅2卫特惠房源,单价7288元/㎡
买球不如买房!湛江吴川沿江半岛最新推荐1套5房2厅2卫特惠房源,折后单价低至7288元/㎡,参考首付约21万元!居家大空间,满足四代同堂。沿江小学,梅岭小学,新华小学招生范围,梅菉城芯,南向高层,开阔江景,大园林,大空间,高拓展,不容错过。(活动有效期,以案场实际情况为准)。
注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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免费看房电话:400-0759-288
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