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湛江房产网讯:2022年9月26日,吴川市海瑞投资置业有限公司以底价1.21亿元竞得CWGC2022003号城镇住宅用地,成交土地单价4391元/平方米,成交折合地价约292.75万元/亩,成交楼面价1417元/平方米。
CWGC2022003号城镇住宅用地
一、地块基本情况
地块位置:湛江市吴川市海滨街道海滨一路北段;出让面积:27554.64平方米(约41.33亩);土地用途:城镇住宅用地(部分兼容商业用地(B1)/商务用地(B2)≤40%)27554.64平方米;出让年限:住宅用地70年、商业用地40年。
二、土地开发利用强度
城镇住宅用地(部分兼容商业用地(B1)/商务用地(B2)≤40%)1.0<容积率≤3.1,建筑密度≤22%,绿地率≥30%,限高80米
三、土地规划要求
1、每100平方米计算容积率建筑面积配建1个机动车停车位、0.5个非机动车停车位;2、配建社区服务中心(建筑面积不少于420平方米);3、配建托老所(建筑面积不少于280平方米);4、配建卫生站(建筑面积不少于300平方米);5、配建垃圾收集站(建筑面积不少于60平方米);6、配建公共厕所(建筑面积不少于100平方米);7、建筑退让北面用地红线不少于10米,退让南面用地红线不少于10米,退让西面用地红线不少于7米。
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