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01【2022年7月25日-7月31日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2022年7月25日-7月31日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江建设项目规划批前公示、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共923套,网签总面积约8.63万㎡,网签面积环比上涨4.99%;湛江市有8个楼盘获批预售证,预售商品房总套数190套,预售总面积约2.62万㎡;湛江市有4个建设项目规划批前公示;湛江市共挂牌2宗地块,起拍总价3509万元,起拍总面积约15.38万㎡;湛江市共成交1宗地块,成交总价1478万元,成交总面积约7.4万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2022年7月31日湛江市楼盘成交网签67套,成交均价7865.09元/㎡,其中住宅成交41套,住宅成交均价7607.65元/㎡,商业成交23套,商业成交均价8768.51元/㎡,其他成交3套,其他成交均价4512.76元/㎡。
2022年7月30日湛江市楼盘成交网签162套,成交均价8718.71元/㎡,其中住宅成交132套,住宅成交均价8681.22元/㎡,商业成交12套,商业成交均价10637.21元/㎡,其他成交18套,其他成交均价7305.32元/㎡。
2022年7月29日湛江市楼盘成交网签162套,成交均价8718.71元/㎡,其中住宅成交132套,住宅成交均价8681.22元/㎡,商业成交12套,商业成交均价10637.21元/㎡,其他成交18套,其他成交均价7305.32元/㎡。
2022年7月28日湛江市楼盘成交网签154套,成交均价8864.82元/㎡,其中住宅成交111套,住宅成交均价8917.06元/㎡,商业成交11套,商业成交均价9173.03元/㎡,其他成交32套,其他成交均价7626.96元/㎡。
2022年7月27日湛江市楼盘成交网签149套,成交均价7843.74元/㎡,其中住宅成交124套,住宅成交均价7891.10元/㎡,商业成交2套,商业成交均价5476.34元/㎡,其他成交23套,其他成交均价6675.47元/㎡。
2022年7月26日湛江市楼盘成交网签130套,成交均价8793.97元/㎡,其中住宅成交115套,住宅成交均价8809.77元/㎡,商业成交1套,商业成交均价11714.61元/㎡,其他成交14套,其他成交均价7604.47元/㎡。
2022年7月25日湛江市楼盘成交网签142套,成交均价8973.58元/㎡,其中住宅成交110套,住宅成交均价8681.00元/㎡,商业成交12套,商业成交均价17059.78元/㎡,其他成交20套,其他成交均价7047.16元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、九里杨嘉园
2022年7月26日,九里杨嘉园获得预售证,共预售10套住宅,预售住宅建筑面积1061.66㎡,预售证号:020-440825-2022-00001-5。
二、宝江天盈1幢
2022年7月26日,宝江天盈1幢获得预售证,共预售2套商铺,预售商铺建筑面积87.22㎡,预售证号:020-440884-2022-00087-5。
三、碧桂园城市之光12号楼
2022年7月28日,碧桂园城市之光12号楼获得预售证,共预售96套住宅,预售住宅建筑面积11211.84㎡,预售3套商铺,预售商铺建筑面积234.41㎡,预售证号:001-440823-2022-00025-7。
四、申蓝宝邸27、29、36-38号楼
2022年7月29日,申蓝宝邸27、29、36-38号楼获得预售证,共预售10套住宅,其中,27号楼预售2套住宅,预售住宅建筑面积224.92㎡,预售证号:020-440804-2022-00030-1;29号楼预售1套住宅,预售住宅建筑面积111.82㎡,预售证号:020-440804-2022-00026-3;36号楼预售2套住宅,预售住宅建筑面积244.66㎡,预售证号:020-440804-2022-00031-9;37号楼预售2套住宅,预售住宅建筑面积224.48㎡,预售证号:020-440804-2022-00028-X;38号楼预售3套住宅,预售住宅建筑面积324.03㎡,预售证号:020-440804-2022-00029-8。
五、博达天禧1幢
2022年7月29日,博达天禧1幢获得预售证,共预售1套住宅,预售住宅建筑面积117.05㎡,预售证号:020-440803-2022-00043-2。
六、龙腾广场2、3幢
2022年7月29日,龙腾广场2、3幢获得预售证,共预售51套住宅,其中,2幢预售30套住宅,预售住宅建筑面积6033.74㎡,预售证号:020-440884-2022-00088-3;3幢预售21套住宅,预售住宅建筑面积4308.33㎡,预售证号:020-440884-2022-00089-0。
七、城市印象花园2号楼
2022年7月29日,城市印象花园2号楼获得预售证,共预售1套住宅,预售住宅建筑面积127.57㎡,预售15套商铺,预售商铺建筑面积1797.76㎡,预售证号:020-440884-2022-00090-4。
八、荣盛中央广场12号楼
2022年7月29日,荣盛中央广场12号楼获得预售证,共预售1套办公室,预售办公室建筑面积62.2㎡,预售证号:020-440884-2022-00091-2。
湛江建设项目规划批前公示
1、2022年7月25日,湛江市自然资源局发布了湛江市物资储备库《建设用地规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总用地面积11627.8平方米,位于湛江市霞山区椹川大道西五路3号。
2、2022年7月25日,廉江市自然资源局发布了关于廉江市“启越华府”规划设计方案批前公示,本次项目公示地块总用地面积7540.98平方米,位于康平大道。
3、2022年7月28日,湛江市自然资源局发布了金地名轩项目1至3号楼及地下室建筑方案批前公示,本次项目公示地块总用地面积8421.73平方米,位于湛江市霞山区椹川大道以西、屋山三横路以北。
4、2022年7月28日,湛江市自然资源局发布了君临世纪广场二期及幼儿园项目1892.79平方米地块核发《建设用地规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总用地面积1892.79平方米,位于湛江市赤坎区海祥路南侧。
湛江土地挂牌
1、2022年7月27日,一宗编号为LWGC2022011号工业用地被挂牌出让,地块位于雷州市官山水库片区,地块面积27508.21㎡,将于2022年8月31日拍卖。
2、2022年7月29日,一宗编号为LWGC2022012号工业用地被挂牌出让,地块位于雷州临港产业转移工业园,地块面积126297.15㎡,将于2022年8月31日拍卖。
湛江土地成交
1、2022年7月28日,编号为LWGC2022009号工业用地,由雷州市基础设施建设投资集团有限公司以1478万元拍得,地块位于雷州市官山水库片区。
湛江房产新闻信息
<1>湛江市控制性详细规划管理实施细则(试行)发布
日前,湛江市自然资源局发布关于发布湛江市控制性详细规划管理实施细则(试行)的通知,规范湛江市控制性详细规划管理,提高控制性详细规划的编制与审批效率,保障规划有效实施。
<2>湛江东海岛2022年度第一、四、九批次城镇建设用地征地公告
湛江经济技术开发区管理委员会拟开展湛江经济技术开发区(东海岛)2022 年度第一、四、九批次城镇建设用地征地工作,根据《中华人民共和国土地管理 法》第四十七条的规定,县级以上人民地方政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地社会稳定风险评估。为切实保障被征地权利人的合法权益,现将项目基 本情况公告,征询公众对该项目征地的意见。
<3>湛江坡头区南三镇卫生院改扩建项目地块单元控制性详细规划草案公示
根据《中华人民共和国城乡规划法》、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》、《广东省城乡规划条例》等的有关规定,现将《湛江市坡头区南山镇卫生院改扩建项目地块单元控制性详细规划》进行批前公示,公开征询意见,欢迎广大市民参与。申请人:坡头区南三镇卫生院。公示期限2022年7月20日至2022年8月18日。
<4>工期3年!湛江拟投资81亿元治理中心城区22条河渠水系
根据《国家发展改革委关于印发重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》(发改投资〔2012〕2492号)、《广东省发展改革委重大项目社会稳定风险评估暂行办法》(粤发改重点〔2012〕1095号)等文件的有关要求,为切实履行公众参与、征求公众对该建设项目的意见,现将有关情况公示如下:
02【2022年7月25日-7月31日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
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<2>湛江保利海上大都汇最新推出特价房-单价9231元/㎡起
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<3>湛江嘉悦花园最新推出特价房-首付低至10万起
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<5>湛江新宇金康苑最新推出特价房-现房6500元/㎡任选
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<6>湛江建实名都花园最新推出特价房-单价6325元/㎡起
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<9>湛江吴川沿江半岛最新推荐1套chao值𝐍+𝟏户型,秒杀单价7288元/㎡!
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注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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