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建筑类型 |
普通住宅
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交房标准 | 毛坯房 |
物业类型 | 住宅 | 物 业 费 | 1.7 |
占地面积 | 104265.76 ㎡ | 建筑面积 | 399925.84㎡ |
容 积 率 | 3.2 | 绿 化 率 | 35.03% |
产权年限 | 70 | 预售证 |
020-440882-2024-00013-3
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总户数 | 2615 | 物业公司 |
广州方圆现代生活服务股份有限公司
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开 发 商 |
雷州市明誉房地产有限公司
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售楼处 |
雷州市工业大道新体育馆旁
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项目介绍
方圆·雅颂御府项目的规划以‘围合式’为核心,主张创造有领域层次感的、开放的人性化空间。通过建造向心性邻里社区空间,塑造出有机的、弹性的围合空间。同时为邻里之间提供充分交流的场所,在设计上强调主入口、组团中心、组团之间等重要节点的设计,代表了融入传统元素的当代居住文化。丰富的户外情景园林空间满足老人、儿童、青年不同年龄群体对户外活动空间的需求。
规划设计
方圆·雅颂御府住宅户型设计以建面约96-137㎡两梯四户、两梯五户为主,在满足客户不同面积段需求的同时,尽量做到户户朝南,并且具有良好的景观视野。100平方米及 115 平方米户型空间方正且配置主卫,拥有南向景观资源。大户型南北通透,都配备大面积景观阳台,充分利用庭院景观,打造与庭院景观紧密联系的开阔休闲空间;另外,争取各功能房间配置飘窗,使较小的空间在居住中有较大的空间感受 , 做到“有容乃大”。
建筑风格
方圆·雅颂御府项目的建筑设计风格采用了简约的“新古典风格”,以朴质的材料与富有质感的色彩来表现稳重的格调;以体量错落来营造丰富的整体形象;以细部线条的设计来体现建筑的精美感;再通过通透的大阳台和飘窗让建筑与小区景观融为一体。在用材上,建筑立面主要采用面砖、仿石涂料和铝板,凸显建筑沉稳、高端、大气的特质。整体色彩以米黄色为主色调,在色泽上力求还原自然材质的肌理,在视觉上给人以质朴的气息,并且以深咖色作为对比色,烘托居住区的温馨感
周边设施
楼盘配套:
交通沿雷湖快线左转进入工业大道,直行约900米即到;紧邻207国道、373省道、雷湖快线,连接沈海高速、东雷高速。
中小学雷州市第一中学新校区、雷州第九中学
综合商场昌大昌购物广场、世贸广场
医院雷州市第二人民医院、附城卫生院
银行农村信用社
其他雷州体育馆、西湖水库公园,附城镇派出所、附城镇工商局、雷州市财政局大楼、雷州武装部大楼;雷湖,白水公园,白水沟水库,塘边水库;御庄园酒店
小区内部配套幼儿园、运动场地、健身设施、地下停车场
总价 万元
首付
贷款
年限
利息
月供(等额本息)
月供(等额本金)
教育
餐饮
医疗
交通
周边小区
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方圆雅颂御府售楼处电话,请拨打
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