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1、房产解押需要及时的去取回房产证。解除抵押也就是到房管局办理房产证他项权利抵押撤销手续,取回房产证。抵押贷款还完以后,商业贷款的房主要带银行开具的贷款结清证明和《房地产他项权利证明》证书到交易大厅办理解除抵押手续,不需任何费用。 2、抵押贷款的房主已经拿到了房产证,也要同时拿房产证到房管局办理解除抵押手续。至于使用公积金贷款的则要在还款结束,公积金中心给开了还完款的证明后,再到交易大厅办理解除抵押手续。 3、房产证想要解押的话,那前提就要还清贷款才可以。一般情况下,房产证解押的时间大概需要一个礼拜,因为要办理相关手续,得到审批,才能进行解押。
一般的房地产开发企业交付预售商品房时应该符合以下几点:1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定,建设工程竣工验收又应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书
现在很多人买房子都喜欢找中介了,因为找房地产中介的好处有很多。 1、房源多:中介市场眼光独到,资源广,手上现房房源多; 2、可避免交易风险:中介会提供一个可靠的平台,出现任何交易问题,中介都会负责,当然前提是靠谱中介; 3、中介经验丰富:正规、靠谱的中介,能力强,可以将风险把控得很好。
南北通透双向户型对于大部分人来说,买房还是非常注意采光的。毕竟一个房子的采光如果不好,以后住进去也会感到不太舒适。而买房选择南北通透的房子自然是最好的,因为这种类型的房子通风和采光都不用担心。住进去基本都是“冬暖夏凉”的情况,一直都是行家口中的“黄金房”。购房者在买房时也可以多看看这种类型的房子,因为如果房子只有一面通风的话,会影响到室内的空气循环,长期住下去通风不好人也会感到不舒服。
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