2023年10月湛江预售证统计播报：45个楼盘获批预售证，预售住宅套数环比下降55.23%

从2023年10月湛江商品房预售信息数据表来看，湛江市有45个楼盘获批预售证，全市预售商品房总套数4518套，环比下降55.23%，预售总面积为220461.8㎡，环比下降70.55%。下面一起来跟看看2023年10月湛江新房预售证信息。

其中：住宅预售套数为1129套，环比下降82.56%，住宅预售面积为129483.11㎡，环比下降81.4%；商铺预售套数为928套，环比上涨73.46%，商铺预售面积为64521.04㎡，环比上涨118.96%；车位预售套数为2501套，环比下降18.11%；车位预售面积为56997.65㎡，环比上涨18.19%。

（2023年10月湛江商品房预售信息数据表）

（2023年10月湛江各类型商品房获批预售情况）

从区县上看，商品房获批预售套数&面积排行前三的区域分别是开发区、遂溪县、麻章区；其中，开发区1962套，遂溪县1218套，麻章区410套，坡头区226套，霞山区204套，赤坎区161套，吴川市160套，廉江市142套，雷州市33套，徐闻县2套。

（2023年10月份湛江各区域商品房获批预售情况）

与2023年9月相比，2023年10月商品房供应量呈下降趋势，数据显示，2023年10月商品房预售套数环比下降55.23%，预售面积环比下降70.55%；住宅预售套数环比下降82.56%，预售面积环比下降81.4%。

2023年4月-2023年10月湛江市商品房供应套数&供应面积：

2023年4月-2023年10月湛江市商品房住宅供应套数&供应面积：

截止至2023年10月底，湛江楼市总库存量为74739套，可售总面积760.44万㎡（预售+现售）。库存面积环比下降2.5%。其中库存面积最高的前三位分别是：开发区、赤坎、吴川。

预售证的推货量与市场息息相关，目前现在市区的楼市情况较好，有购房需求的朋友，可以多留意一下自己看好的楼盘的预售证情况！

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