补偿标准150万元/公顷！麻章将征收115.293亩地，作为瑞云北路医疗项目用地

2023年9月10日，为实施城市建设，经组织有关部门论证，麻章区人民政府拟征收麻章镇集体土地7.6862公顷（合115.293亩），作为瑞云北路医疗项目用地。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，现将有关内容和事项公告如下：

　　一、征收范围

　　拟征收土地位于麻章区瑞云北路西侧、甘林村北侧（详见示意图），面积7.6862公顷（合115.293亩）。其中涉及征收麻章区麻章镇田寮股份经济联合社、李家坡村李家坡股份经济合作社、甘林经济联合社土地。

　　二、土地现状

　　总面积为7.6862公顷（合115.293亩），其中农用地5.8676公顷、建设用地1.8186公顷。

　　三、征收目的

　　本次拟征收土地拟作为瑞云北路医疗项目用地，属于政府组织实施的公共卫生事业建设需要用地，符合法律规定的可以征收情形。

　　四、征收土地补偿标准（含土地补偿费和安置补助费）

　　按《湛江市人民政府关于公布实施征收农用地区片综合地价的公告》（湛府通〔2021〕7号）的有关规定，不分具体地类，统一按150万元/公顷（10万元/亩）标准执行。

　　五、青苗及地上附着物补偿标准

　　青苗及地上附着物补偿标准按《湛江市人民政府关于印发湛江市征收土地青苗及地上附着物补偿办法的通知》（湛府规〔2019〕16号）执行。

　　六、安置方式

　　1.货币安置。

　　2.留用地安置。按照《湛江市人民政府关于印发湛江市征收农村集体土地留用地安置管理实施细则的通知》(湛府规〔2022〕5号)执行。

　　3.社保安置。根据《关于印发广东省被征地农民养老保障审核工作流程的通知》（粤人社规〔2021〕29号）及《湛江市人民政府办公室关于进一步做好我市被征地农民养老保障工作的通知》（湛府办函〔2021〕77号）的有关规定，麻章区征地社保费按农用地区片综合地价（8.6万元/亩）的26%计提，该批次用地总面积7.6862公顷（合115.293亩），征地社保费为257.7951万元。征地社保费补贴对象按“先确定到户再确定到人”的方式确认。该批次用地被纳入被征地农民养老保障人数以人力资源和社会保障部门核算为准。

　　七、自本公告之日起三十日内，拟征收土地的所有权人、使用权人持不动产权属证明材料或其他有效权属证明材料到麻章镇人民政府办理补偿登记。逾期未办理登记的，以征地工作组现场调查结果作为补偿安置的依据，请相互转告。

　　八、被征收土地范围内的土地所有权人和土地使用权人对本方案内容如有不同意见，请于本公告之日起三十日内以书面形式向湛江市麻章区自然资源局提出。

　　特此公告。

　　湛江市麻章区人民政府

　　2023年9月10日