2023年8月湛江预售证统计播报：51个楼盘获批预售证，预售住宅套数环比上涨160.58%

从2023年8月湛江商品房预售信息数据表来看，湛江市有51个楼盘获批预售证，全市预售商品房总套数9227套，环比上涨160.58%，预售总面积为549828.43㎡，环比上涨105.17%。下面一起来跟看看2023年8月湛江新房预售证信息。

其中：住宅预售套数为3542套，环比上涨79.34%，住宅预售面积为402083.5㎡，环比上涨82.83%；商铺预售套数为479套，环比上涨34.17%，商铺预售面积为58942.58㎡，环比上涨79.31%；车位预售套数为4821套，环比上涨298.76%，车位预售面积为69533.11㎡，环比上涨357.77%；公寓预售套数为356套，公寓预售面积为16585.14㎡；办公室预售套数为29套，办公室预售面积为2684.1㎡。

（2023年8月湛江商品房预售信息数据表）

（2023年8月湛江各类型商品房获批预售情况）

从区县上看，商品房获批预售套数&面积排行前三的区域分别是霞山区、开发区、麻章区；其中，开发区3565套，廉江市64套，坡头区1698套，霞山区1559套，麻章区732套，赤坎区443套，遂溪县1020套，雷州市102套，吴川市44套。

（2023年8月份湛江各区域商品房获批预售情况）

与2023年7月相比，2023年8月商品房供应量呈上涨趋势，数据显示，2023年8月商品房预售套数环比上涨160.58%，预售面积环比上涨105.17%；住宅预售套数环比上涨79.34%，预售面积环比上涨82.83%。

2023年2月-2023年8月湛江市商品房供应套数&供应面积：

2023年2月-2023年8月湛江市商品房住宅供应套数&供应面积：

截止至2023年8月底，湛江楼市总库存量为73790套，可售总面积748.11万㎡（预售+现售）。库存面积环比增加1.2%。其中库存面积最高的前三位分别是：开发区、吴川、赤坎。

“金九银十”前，8月同样为市场传统淡季，供应端房企推盘节奏放缓，需求端客户观望等待金九，或者房地产市场将会供需同步走弱。幸好，近期频传各种利好政策，建议企业抓住政策窗口期，积极推盘营销，以望“杀出一条血路”。

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