2023年8月湛江市土拍情况：17宗土地挂牌出让，起拍总价约5.24亿元！

2023年8月期间，湛江市共有17宗土地挂牌出让，起拍总价约5.24亿元，挂牌出让总面积约45.26万㎡；共有2宗土地成交，成交总价约0.75亿元，成交总面积约7.58万㎡，环比下降65.95%；共有1宗土地流拍，流拍总价约0.76亿元，流拍总面积约1.77万㎡。下面一起来跟湛江楼市看看2023年8月湛江市土拍情况。

土地挂牌方面

2023年8月湛江市自然资源局共有17宗地块挂牌出让，挂牌出让总面积452643.74㎡，总起拍价52374万元。其中，10宗是工业用地，3宗是城镇住宅用地，1宗是商住用地，1宗是交通服务场站用地，1宗是供电用地，1宗是商业设施用地，分别位于遂溪县、雷州市、徐闻县、吴川市、坡头区。

（2023年8月湛江市土拍情况：挂牌出让数据）

（2023年8月湛江市土拍情况：挂牌情况）

（2023年8月湛江市土拍情况：各类型地块挂牌情况）

土地成交方面

2023年8月湛江市共成交2宗地块，成交总面积约75830.46㎡，成交总金额7485万元。当月份土拍最高价地块出自坡头区，成交价7000万元，竞得单位为湛江新区投资发展有限公司，地块位于湛江市坡头区海顺路以南及东富大道以西。其中，1宗是工业用地，1宗是公用设施用地，分别位于吴川市、坡头区。

（2023年8月湛江市土拍情况：土地成交数据）

（2023年8月湛江市土拍情况：土地成交情况）

（2023年8月湛江市土拍情况：各类型地块成交情况）

土地流拍方面

2023年8月湛江市共流拍1宗地块，流拍总面积17648.92㎡，流拍总金额7580万元。

8月湛江土地成交的数量上有所减少，但供地节奏保持均衡、合理、有序，稳定市场预期，提振市场信心，给市场主体充足的时间预期预判，继而流拍率也随之减少，近期楼市逐渐回暖是显而易见的。

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