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湛江房产网周报|2022年第56周商品房成交网签865套,11个楼盘获批预售证

2023-01-24 12:00:00    湛江房产网     房产周报    浏览:2119     房产数据     

01【2023年1月16日-1月22日】

湛江房地产市场动向

据湛江房产网综合整理汇总2023年1月16日-1月22日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江建设项目规划批前公示、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共865套,网签总面积约13.14万㎡,网签面积环比上涨87.18%;湛江市有12个楼盘获批预售证,预售商品房总套数1302套,预售总面积约8.27万㎡;湛江市有2个建设项目规划批前公示;湛江市共挂牌1宗地块,挂牌总价758万元,挂牌总面积约3.18万㎡;湛江市共成交1宗地块,成交总价500万元,成交总面积约1.33万㎡;湛江市共流拍1宗地块,流拍总价20560万元,流拍总面积约4.47万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~

湛江商品房(成交)网签数据

2023年1月22日湛江市楼盘成交网签2套,成交均价5139.83元/㎡,其中住宅成交1套,住宅成交均价4538.00元/㎡,商业成交1套,商业成交均价5767.99元/㎡,其他成交0套。

2023年1月21日湛江市楼盘成交网签7套,成交均价11673.48元/㎡,其中住宅成交7套,住宅成交均价11673.48元/㎡,商业成交0套 ,其他成交0套。

2023年1月20日湛江市楼盘成交网签110套,成交均价8107.48元/㎡,其中住宅成交89套,住宅成交均价7985.23元/㎡,商业成交17套,商业成交均价8687.86元/㎡,其他成交4套,其他成交均价8445.47元/㎡。

2023年1月19日湛江市楼盘成交网签171套,成交均价7824.70元/㎡,其中住宅成交126套,住宅成交均价8297.56元/㎡,商业成交36套,商业成交均价5102.54元/㎡,其他成交9套,其他成交均价8203.59元/㎡。

2023年1月18日湛江市楼盘成交网签185套,成交均价5420.50元/㎡,其中住宅成交126套,住宅成交均价8842.58元/㎡,商业成交44套,商业成交均价4128.44元/㎡,其他成交15套,其他成交均价8561.64元/㎡。

2023年1月17日湛江市楼盘成交网签205套,成交均价8545.13元/㎡,其中住宅成交140套,住宅成交均价8791.80元/㎡,商业成交37套,商业成交均价6406.71元/㎡,其他成交28套,其他成交均价9534.34元/㎡。

2023年1月16日湛江市楼盘成交网签185套,成交均价8850.38元/㎡,其中住宅成交153套,住宅成交均价8683.83元/㎡,商业成交11套,商业成交均价13163.62元/㎡,其他成交21套,其他成交均价7879.91元/㎡。

湛江楼盘预售信息数据

一、华润置地桃源里26、27幢

2023年1月16日,华润置地桃源里26、27幢获得预售证,共预售29套住宅,其中,26幢预售19套住宅,预售住宅建筑面积990.7㎡,预售证号:020-440811-2023-00003-9;27幢预售10套住宅,预售住宅建筑面积700.72㎡,预售证号:020-440811-2023-00002-1。

二、东新高地9、10幢

2023年1月16日,东新高地9、10幢获得预售证,共预售10套住宅+17套商铺,其中,9幢预售6套住宅,预售住宅建筑面积751.12㎡,预售9套商铺,预售商铺建筑面积537.27㎡,预售证号:020-440803-2023-00004-7;10幢预售4套住宅,预售住宅建筑面积489.72㎡,预售8套商铺,预售商铺建筑面积483.72㎡,预售证号:020-440803-2023-00003-9。

三、华邦玥珑湾1、2号楼

2023年1月16日,华邦玥珑湾1、2号楼获得预售证,共预售1套住宅+13套商铺,其中,1号楼预售6套商铺,预售商铺建筑面积622.58㎡,预售证号:020-440802-2023-00006-4;2号楼预售1套住宅,预售住宅建筑面积97.86㎡,预售13套商铺,预售商铺建筑面积1095.26㎡,预售证号:020-440802-2023-00007-2。

四、申蓝宝邸29、40号楼

2023年1月18日,申蓝宝邸29、40号楼获得预售证,共预售2套住宅+6套商铺,其中,29号楼预售1套住宅,预售住宅建筑面积132.28㎡,预售6套商铺,预售商铺建筑面积836.59㎡,预售证号:020-440804-2023-00001-0;40号楼预售1套住宅,预售住宅建筑面积112.77㎡,预售证号:020-440804-2023-00002-X。

五、盛和园47、48号楼

2023年1月18日,盛和园47、48号楼获得预售证,共预售47套住宅,其中,47号楼预售35套住宅,预售住宅建筑面积5676.27㎡,预售证号:020-440884-2023-00009-2;48号楼预售12套住宅,预售住宅建筑面积1364.31㎡,预售证号:020-440884-2023-00010-5。

六、东盟城二期7号楼至12号楼地下室

2023年1月18日,东盟城二期7号楼至12号楼地下室获得预售证,共预售570套车位,预售住宅建筑面积7257.68㎡,预售证号:020-440802-2023-00008-1。

七、华和南国银苑16号楼

2023年1月19日,华和南国银苑16号楼获得预售证,共预售153套住宅,预售住宅建筑面积16289.1㎡,预售7套商铺,预售商铺建筑面积537.75㎡,预售证号:001-440883-2023-00004-7。

八、泰景广场2、3幢

2023年1月19日,泰景广场2、3幢获得预售证,共预售122套住宅+22套商铺,其中,2幢预售38套住宅,预售住宅建筑面积4464.24㎡,预售22套商铺,预售商铺建筑面积2002.75㎡,预售证号:001-440881-2023-00005-7;3幢预售84套住宅,预售住宅建筑面积10419.99㎡,预售证号:001-440881-2023-00004-9。

九、中良时代广场一期商业楼

2023年1月19日,中良时代广场一期商业楼获得预售证,共预售11套商铺,预售商铺建筑面积1673.42㎡,预售证号:001-440881-2023-00006-5。

十、华和南国茗苑二期8、9号楼

2023年1月19日,华和南国茗苑二期8、9号楼获得预售证,共预售88套住宅+18套商铺,其中,二期8号楼预售58套住宅,预售住宅建筑面积5634.29㎡,预售10套商铺,预售商铺建筑面积499.43㎡,预售证号:001-440883-2023-00006-3;二期9号楼预售30套住宅,预售住宅建筑面积3521.16㎡,预售8套商铺,预售商铺建筑面积366.21㎡,预售证号:001-440883-2023-00005-5。

十一、君临华府8幢

2023年1月19日,君临华府8幢获得预售证,共预售93套住宅,预售住宅建筑面积11543.11㎡,预售证号:001-440802-2023-00002-6。

十二、银地上悦城二区地下室

2023年1月21日,银地上悦城二区地下室获得预售证,共预售87套商铺,预售商铺建筑面积4571.23㎡,预售证号:001-440803-2023-00001-7。

湛江建设项目规划批前公示

1、2023年1月19日,湛江市自然资源局发布了四季悦景名居1~5号楼及地下室《建设工程规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总用地面积12565.14平方米,位于湛江市麻章区金康中路50号。

2、2023年1月20日,湛江市自然资源局发布了湛江华润中心住宅一期8号楼、9号楼、10号楼、东大门核发《建设工程规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总用地面积41366.81平方米,位于湛江市赤坎区人民大道北66号。

华润旧大项目8-10号楼公示图.jpg

湛江土地挂牌

1、2023年1月17日,一宗编号为LWGC2023002号工业用地被挂牌出让,地块位于雷州临港产业转移工业园LG0117A地块,地块面积31796.9㎡,起拍价758万元,将于2023年2月17日拍卖。

湛江土地成交

1、2023年1月18日,编号为XWGC2022038号公用设施用地,由湛江海上风力发电有限公司以500万元拍得,地块位于徐闻县锦和镇白茅村委会下海北村。

湛江土地流拍

1、2023年1月17日,位于《廉江市红花岭公园南片区控制性详细规划》HH-02-02地块一宗编号为JWGC2022019号城镇住宅用地流拍,出让面积44686.45平方米,起拍价为20560万元。

湛江房产新闻信息

<1>恭喜湛江!入选“中国最有潜力的20大城市”排行榜

近期,《大国诸城》作者罗天昊日前推出“中国最有潜力的20大城市”排行榜。以产业流入、人口流入、区位交通与物流加强、在国家战略中的地位上升四大标准,评选出“中国最有潜力的20大城市”。

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<2>投资136亿!广湛高铁珠三角枢纽机场段站前工程施工中标

日前,《新建广州至湛江高速铁路珠三角枢纽机场段站前工程施工单价承包中标候选人公示》发布,广湛高铁珠三角枢纽机场段将于2023年1月底正式开工建设,计划2025年11月底竣工。

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<3>最新!国家统计局发布:2022年12月湛江房价环比下降0.5%,二手房环比下降0.4%

2023年1月16日,国家统计局发布了2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据湛江房产网综合整理汇总,湛江12月份新建商品住宅销售价格指数环比下降0.5%,二手房环比下降0.4%。

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<3>2022年全国房地产开发投资下降10.0%

据湛江房产网综合整理,2022年,全国房地产开发投资132895亿元,比上年下降10.0%;2022年,商品房销售面积135837万平方米,比上年下降24.3%,其中住宅销售面积下降26.8%;2022年,房地产开发企业到位资金148979亿元,比上年下降25.9%

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02【2023年1月16日-1月22日

湛江楼盘行情

湛江楼盘活动及优惠信息

<1>湛江嘉悦花园最新推出特价房-含增5字头起

【嘉悦花园】新春钜惠,含增5字头起抢实景现房,即买即交付,购房零风险,城芯大四房,读公立小学,优惠大,房源多,数量有限,优惠活动截止至2023年1月31日。

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<2>湛江锦绣家园最新推出特价房-首期3.2万起,总价7字头起

兔年迎福利钜惠享不停,锦绣家园首期3.2万起,总价7字头起,低门槛上车住城芯笋房,一期准现房,今年买今年住。(活动有效期,以案场实际情况为准)

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<3>湛江达智佳境花园最新推出特价房-劲省15万

新年焕新房,城芯大四房,达智佳境花园10套精选特价房限时狂享,建面约81-121㎡3-5房燃爆全城。(活动有效期,以案场实际情况为准)

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<4>湛江红星悦海湾最新推出特价房-单价5929元/㎡起

红星悦海湾,给您更好的,海居生活,新春一口价,礼献全城,建面约87-134㎡海景美宅劲销中。(活动有效期,以案场实际情况为准)

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<5>湛江建龙高地最新推出特价房-含赠单价9810元/㎡起

贺新春 惠到底 秒好房,建龙高地含赠单价9810元/㎡起,抢开发区地段壕装四房,今年买房,今年入住,购房送,全屋大金中央空调。(活动有效期,以案场实际情况为准)

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<6>湛江力高滨湖壹号最新推出特价房-单价7029元/㎡起

力高滨湖壹号,新春返乡,劲爆来袭,滨湖公园臻品,钜惠入席,百万方学府大城,值得期待,建面约94-136㎡都市公园美宅。(活动有效期,以案场实际情况为准)

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<7>湛江公园一号最新推出特价房-总价128万起

『公园一号』新春钜惠,总价128万起,揽园看海住楼 王,城芯价值圈,现房零风险,即买即享千亩公园,优惠时间: 1月21日-1月27日。

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<8>吴川金海小区最新推出1套兔年限定精装6字头特惠房源,首付约5.7万起

春节不打烊!吴川金海小区最新推出1套兔年限定精装6字头特惠房源,月供仅约3334元起,首付约5.7万起即可轻松上车,预计今年5月交楼,数量有限,赶紧来抢。(活动有效期,以案场实际情况为准)

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<9>吴川碧桂园岭南盛世最新推荐10套二期房源,单价低至3736元/㎡起

新春购安心,聚惠粤西年!2023安“心,家 返乡特惠季。1月19日,吴川碧桂园岭南盛世最新推荐10套二期房源,单价低至3736元/㎡起,折后总价4字头起,首付7万起,即可买梅菉中心小学旁大四房,翰林苑即将盛大加推,数量有限,先到先得,机会少有。(活动有效期,以案场实际情况为准)。

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注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考

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