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01【2023年1月2日-1月8日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2023年1月2日-1月8日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江建设项目规划批前公示、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共688套,网签总面积约6.01万㎡,网签面积环比下降33.37%;湛江市有14个楼盘获批预售证,预售商品房总套数1581套,预售总面积约18.46万㎡;湛江市有1个建设项目规划批前公示;湛江市共挂牌1宗地块,挂牌总价3050万元,挂牌总面积约9.86万㎡;湛江市共流拍1宗地块,流拍总价14100万元,流拍总面积约8.93万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2023年1月8日湛江市楼盘成交网签27套,成交均价8038.75元/㎡,其中住宅成交19套,住宅成交均价8116.23元/㎡,商业成交3套,商业成交均价6783.60元/㎡,其他成交5套,其他成交均价8778.01元/㎡。
2023年1月7日湛江市楼盘成交网签65套,成交均价9432.10元/㎡,其中住宅成交47套,住宅成交均价9280.02元/㎡,商业成交1套,商业成交均价26519.42元/㎡,其他成交17套,其他成交均价9703.47元/㎡。
2023年1月6日湛江市楼盘成交网签129套,成交均价9234.01元/㎡,其中住宅成交107套,住宅成交均价9117.84元/㎡,商业成交3套,商业成交均价10846.44元/㎡,其他成交19套,其他成交均价14064.70元/㎡。
2023年1月5日湛江市楼盘成交网签164套,成交均价9148.38元/㎡,其中住宅成交123套,住宅成交均价9099.78元/㎡,商业成交13套,商业成交均价9691.50元/㎡,其他成交28套,其他成交均价9979.98元/㎡。
2023年1月4日湛江市楼盘成交网签141套,成交均价8734.20元/㎡,其中住宅成交108套,住宅成交均价8447.10元/㎡,商业成交11套,商业成交均价13346.45元/㎡,其他成交22套,其他成交均价10082.02元/㎡。
2023年1月3日湛江市楼盘成交网签104套,成交均价9108.70元/㎡,其中住宅成交85套,住宅成交均价8881.10元/㎡,商业成交2套,商业成交均价9176.71元/㎡,其他成交17套,其他成交均价12545.55元/㎡。
2023年1月2日湛江市楼盘成交网签58套,成交均价7487.70元/㎡,其中住宅成交17套,住宅成交均价7788.94元/㎡,商业成交21套,商业成交均价6574.12元/㎡,其他成交20套,其他成交均价8890.67元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、湛江万达广场9、10号楼
2023年1月3日,湛江万达广场9、10号楼获得预售证,共预售3套商铺+504套办公室,其中,9号楼预售1套商铺,预售商铺建筑面积35603.94㎡,预售504套办公室,预售办公室建筑面积30387.57㎡,预售证号:020-440884-2023-00001-7;10号楼预售2套商铺,预售商铺建筑面积231.07㎡,预售证号:020-440884-2023-00002-5。
二、御景华府6幢
2023年1月4日,御景华府6幢获得预售证,共预售1套住宅,预售住宅建筑面积149.84㎡,预售证号:020-440802-2023-00002-0。
三、江南世家6幢
2023年1月4日,江南世家6幢获得预售证,共预售4套住宅,预售住宅建筑面积253.09㎡,预售证号:020-440884-2023-00003-3。
四、宝江盈月3幢
2023年1月4日,宝江盈月3幢获得预售证,共预售4套商铺,预售商铺建筑面积372.14㎡,预售证号:020-440802-2023-00001-3。
五、万和御澜湾1幢
2023年1月5日,万和御澜湾1幢获得预售证,共预售171套住宅,预售住宅建筑面积20440.77㎡,预售18套商铺,预售商铺建筑面积1167.79㎡,预售证号:001-440804-2023-00001-6。
六、裕达豪庭1-10栋
2023年1月5日,裕达豪庭1-10栋获得预售证,共预售61套商铺,预售商铺建筑面积5517.61㎡,预售证号:020-440883-2023-00001-8。
七、绿地新里海玥花园34号楼
2023年1月5日,绿地新里海玥花园34号楼获得预售证,共预售120套住宅,预售住宅建筑面积12299.16㎡,预售证号:001-440804-2023-00002-4。
八、碧桂园星钻阁2号楼
2023年1月6日,碧桂园星钻阁2号楼获得预售证,共预售2套住宅,预售住宅建筑面积230.24㎡,预售证号:020-440811-2023-00001-2。
九、禾盛豪庭
2023年1月6日,禾盛豪庭获得预售证,共预售2套商铺,预售商铺建筑面积175.3㎡,预售证号:020-440881-2023-00001-X。
十、大中城市花园1、2号楼
2023年1月6日,大中城市花园1、2号楼获得预售证,共预售398套住宅,其中,1号楼预售248套住宅,预售住宅建筑面积31366.49㎡,预售证号:001-440884-2023-00002-X;2号楼预售150套住宅,预售住宅建筑面积17255.92㎡,预售证号:001-440884-2023-00001-0。
十一、中良时代广场5、6号楼
2023年1月6日,中良时代广场5、6号楼获得预售证,共预售168套住宅,其中,5号楼预售80套住宅,预售住宅建筑面积10016.6㎡,预售证号:001-440881-2023-00002-2;6号楼预售88套住宅,预售住宅建筑面积11814㎡,预售证号:001-440881-2023-00001-4。
十二、东新高地11、12幢
2023年1月6日,东新高地11、12幢获得预售证,共预售2套住宅+19套商铺,其中,11幢预售2套住宅,预售住宅建筑面积246.08㎡,预售9套商铺,预售商铺建筑面积577.96㎡,预售证号:020-440803-2023-00001-2;12幢预售10套商铺,预售商铺建筑面积579.24㎡,预售证号:020-440803-2023-00002-1。
十三、吴川市天怡居(三期)
2023年1月6日,吴川市天怡居(三期)获得预售证,共预售60套住宅,预售住宅建筑面积5747.3㎡,预售证号:020-440883-2023-00002-6。
十四、顺江帝景城1幢
2023年1月6日,顺江帝景城1幢获得预售证,共预售1套住宅,预售住宅建筑面积128.46㎡,预售证号:020-440802-2023-00003-X。
湛江建设项目规划批前公示
1、2023年1月3日,湛江市自然资源局发布了鑫盛悦珑花园2~3号楼及地下室的《建设工程规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总用地面积31333.35平方米,位于湛江市麻章区麻章镇合流路5号。
湛江土地挂牌
1、2023年1月5日,一宗编号为LWGC2023001号工业用地被挂牌出让,地块位于雷州市英利镇与龙门镇交界处地块,地块面积98627.37㎡,起拍价3050万元,将于2023年2月8日拍卖。
湛江土地流拍
1、2023年1月3日,位于雷州市高铁站片区一宗编号为LWGC2022015号城镇住宅用地流拍,出让面积89298.18平方米,起拍价为14100万元。
湛江房产新闻信息
<1>湛江地铁预留节点工程批准建设!规划湛江地铁1、4、6号线
1日3日,下穿广湛高铁地下空间预留节点工程项目EPC工程总承包招标,规划地铁1、4号线穿越广湛高铁湛江湾隧道,规划6号线穿越湛江北站节点。
02【2023年1月2日-1月8日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
<1>湛江红星爱琴海国际广场最新推出特价房-首付17万起
红星爱琴海国际广场,限量特惠一口价房源,首付17万起,城芯红盘购房抢先机,建面约89-139㎡精装美宅热售中,建面约40-222㎡商圈金铺热抢中,活动时间截止至2023年1月15日。
<2>湛江达智新天地最新推出特价房-总价86万起
达智新天地总价86万起,购房送家电+车位抵金券,花园央景大四房,建增单价8字头起,活动时间: 1月2日—1月15日。
<3>湛江建龙高地最新推出特价房-单价10162元/㎡起
喜迎开门红特批钜惠价,建龙高地新春钜惠一口价好房,单价10162元/㎡起,现房今年买房今年住,超高拓展品牌超壕装,购房送全屋大金中央空调。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<4>湛江山海华府最新推出特价房-总价145万起
迎春特惠美宅旺铺一口价,山海华府,精装美宅总价145万起,带租出售旺铺100万出头,把握钜惠,抄底好时机。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<5>湛江中海金地未来城最新推出特价房-首付18万起
云媒科技专属一口价房源,中海金地未来城首付18万起,免团购,抢湛一学府大城,建面约89-140㎡学府名邸,活动时间:2022年1月7日-8日。
<6>湛江嘉悦花园最新推出特价房-含赠单价5738元/㎡起
嘉悦花园,含赠单价5738元/㎡起,住南向园景大四房,实景现房,置业无风险,凭合同入读公立学校。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<7>湛江锦绣家园最新推出特价房-首付约3万起
锦绣家园首付约3万起,住市区五房,融创单价6963元/m²起,一期准现房今年买今年住,首期款收楼后分期还。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<8>吴川沿江半岛最新推荐4套特惠房源,折后单价7288元/㎡起
元旦聚给力,助力筑新家!湛江吴川沿江半岛最新推荐4套特惠房源,折后单价低至7288元/㎡起,参考首付约21万元起,参考月供约: 3820元起。居家大空间,满足四代同堂。沿江小学,梅岭小学,新华小学招生范围,梅菉城芯,南向高层,开阔江景,大园林,大空间,高拓展,超值秒杀抢抓机会,抢到即赚到!(活动有效期,以案场实际情况为准)。
<9>1成首付!金海小区最新荐1套低首付特惠房源,单价6字头起
省钱买房太辛苦啦!买房省钱才靠谱!仅需1成首付!金海小区最新荐1套低首付特惠房源,单价6字头起,参考首付约6.4万起即可入住市区精装房,月供仅需3XXX起,预计今年5月交楼,数量有限,赶紧来抢。(活动有效期,以案场实际情况为准)
注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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