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01【2022年12月12日-12月18日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2022年12月12日-12月18日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江建设项目规划批前公示、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共739套,网签总面积约7.49万㎡,网签面积环比上涨7.93%;湛江市有5个楼盘获批预售证,预售商品房总套数441套,预售总面积约4.6万㎡;湛江市有2个建设项目规划批前公示;湛江市共挂牌2宗地块,挂牌总价21060万元,挂牌总面积约5.80万㎡;湛江市共流拍2宗地块,流拍总价25345万元,流拍总面积约36576.81万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2022年12月18日湛江市楼盘成交网签38套,成交均价10081.15元/㎡,其中住宅成交30套,住宅成交均价10426.01元/㎡,商业成交1套,商业成交均价5536.94元/㎡,其他成交7套,其他成交均价7090.03元/㎡。
2022年12月17日湛江市楼盘成交网签78套,成交均价9970.72元/㎡,其中住宅成交64套,住宅成交均价10012.90元/㎡,商业成交3套,商业成交均价6695.63元/㎡,其他成交11套,其他成交均价10010.37元/㎡。
2022年12月16日湛江市楼盘成交网签162套,成交均价9721.69元/㎡,其中住宅成交141套,住宅成交均价9822.21元/㎡,商业成交5套,商业成交均价7972.45元/㎡,其他成交16套,其他成交均价8509.92元/㎡。
2022年12月15日湛江市楼盘成交网签144套,成交均价9872.74元/㎡,其中住宅成交115套,住宅成交均价10048.02元/㎡,商业成交9套,商业成交均价8716.64元/㎡,其他成交20套,其他成交均价8411.54元/㎡。
2022年12月14日湛江市楼盘成交网签106套,成交均价10028.07元/㎡,其中住宅成交85套,住宅成交均价10176.67元/㎡,商业成交7套,商业成交均价8977.95元/㎡,其他成交14套,其他成交均价7811.21元/㎡。
2022年12月13日湛江市楼盘成交网签90套,成交均价8983.71元/㎡,其中住宅成交73套,宅成交均价9049.65元/㎡,商业成交6套,商业成交均价8148.10元/㎡,其他成交11套,其他成交均价8055.92元/㎡。
2022年12月12日湛江市楼盘成交网签121套,成交均价9228.42元/㎡,其中住宅成交103套,住宅成交均价9061.01元/㎡,商业成交6套,商业成交均价13913.31元/㎡,其他成交12套,其他成交均价8699.89元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、壹号公馆1、3、7、8栋
2022年12月13日,壹号公馆1、3、7、8栋获得预售证,共预售1套住宅+57套商铺,其中,1栋预售2套商铺,预售商铺建筑面积101.99㎡,预售证号:020-440883-2022-00031-5;3栋预售1套住宅,预售住宅建筑面积119.64㎡,预售证号:020-440883-2022-00030-7;7栋预售49套商铺,预售商铺建筑面积1561.62㎡,预售证号:020-440883-2022-00029-4;8栋预售6套商铺,预售商铺建筑面积187.01㎡,预售证号:020-440883-2022-00028-6。
二、港城壹号广场11号楼
2022年12月13日,港城壹号广场11号楼获得预售证,共预售136套住宅,预售住宅建筑面积16014.22㎡,预售3套商铺,预售商铺建筑面积348.41㎡,预售证号:001-440804-2022-00019-6。
三、宝江天盈4、5幢
2022年12月13日,宝江天盈4、5幢获得预售证,共预售13套住宅,其中,4幢预售10套住宅,预售住宅建筑面积1311.64㎡,预售证号:020-440884-2022-00138-4;5幢预售3套住宅,预售住宅建筑面积392.98㎡,预售证号:020-440884-2022-00139-2。
四、南滨花园7号楼
2022年12月13日,南滨花园7号楼获得预售证,共预售2套住宅,预售住宅建筑面积255.86㎡,预售证号:020-440804-2022-00055-4。
五、龙熙名邸
2022年12月16日,龙熙名邸获得预售证,共预售229套住宅,预售住宅建筑面积25663.17㎡,预售证号:001-440884-2022-00020-4。
湛江建设项目规划批前公示
1、2022年12月13日,湛江市自然资源局发布了金瑞莱公馆项目核发《建设工程规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总建筑面积16600.81平方米,位于湛江市麻章区麻章城区瑞云中路52号。
2、2022年12月13日,湛江市自然资源局发布了合创幸福里轩项目地块核发《建设用地规划许可证》批前公示,本次项目公示地块总用地面积5986.6平方米,位于湛江市霞山区东新路89号。
湛江土地挂牌
1、2022年12月13日,一宗编号为XWGC2022038号公用设施用地被挂牌出让,地块位于徐闻县锦和镇白茅村委会下海北村,地块面积13333㎡,起拍价500万元,将于2023年1月18日拍卖。
2、2022年12月16日,一宗编号为JWGC2022019号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于《廉江市红花岭公园南片区控制性详细规划》HH-02-02地块,地块面积44686.45㎡,起拍价20560万元,将于2023年1月19日拍卖。
湛江土地流拍
1、2022年12月14日,位于麻章区瑞云北路以东、林屋路以北一宗编号为WGC2022044号城镇住宅用地流拍,出让面积23505.5平方米,起拍价为11900万元。
2、2022年12月14日,位于湛江市赤坎区南桥北路以北一宗编号为WGC2022045号城镇住宅用地流拍,出让面积13071.31平方米,起拍价为13445万元。
湛江房产新闻信息
<1>最新!国家统计局发布:2022年11月湛江房价环比下降0.5%,同比去年同期下降8.8%
2022年12月15日,国家统计局发布了2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据湛江房产网综合整理汇总,湛江11月份新建商品住宅销售价格指数环比下降0.5%,同比去年同期下降8.8%。2022年6月,湛江新房价格环比下降0.7%;2022年7月,湛江新房价格环比下降0.6%;2022年8月,湛江新房价格环比下降1.2%;2022年9月,湛江新房价格环比下降0.9%;2022年10月,湛江新房价格环比下降0.6%,而湛江2022年11月新建商品住宅销售价格指数环比下降0.5%。
<2>2022年1-11月份全国房地产开发投资下降9.8%
据湛江房产网综合整理,1—11月份,全国房地产开发投资123863亿元,同比下降9.8%;1—11月份,商品房销售面积121250万平方米,同比下降23.3%,其中住宅销售面积下降26.2%;1—11月份,房地产开发企业到位资金136313亿元,同比下降25.7%。
02【2022年12月12日-12月18日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
<1>湛江建龙高地最新推出特价房-单价9772元/㎡起
劲爆放价,年末一惠到底,建龙高地一口价房源,单价9772元/㎡起,购房即享万元车位使用劵,再送全屋大金中央空调,今年买房明年即入住。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<2>湛江嘉悦花园最新推出特价房-清幢钜惠单价6625-7162元/㎡
嘉悦花园清幢钜惠单价6625-7162元/㎡,首付低至8万起,建面约117-125㎡城芯现房年末矩惠。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<3>湛江达智新天地最新推出特价房-总价77万起,月供2字头起
达智新天地总价77万起王炸户型,月供2字头起抵过租房,城芯靓房量不多速抢,建面约78㎡三房、建面约89㎡大四房,限时抢购:12月16-25日。
<4>湛江达智豪庭最新推出特价房-首付7万起
来真的!达智豪庭年终清栋最后一波上车价,3.9超低利率进入倒计时,省下来的就是钱。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<5>湛江东新高地最新推出特价房-单价8880/元㎡起
清栋钜惠!东新高地10套一口价房源,限时特惠现房,单价8880元/㎡起,抢住城芯公园高拓美宅。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<6>湛江力高滨湖壹号最新推出特价房-月供3490元起
力高滨湖壹号首付1431元起,月供3490元起,绝对真实百分百无套路,“0压力购房政策”,送首付/直接月供/瓜分亿元现金。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<7>湛江博达誉峰最新推出特价房-首付7万起
年末冲刺,博达誉峰首付7万起住城芯南向大四房,清货秒杀特惠房源,建赠单价8字头起住银帆板块,高配壕华装修,拎包入住。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<8>湛江海雅名苑最新推出特价房-首付12万起
海雅名苑首付12万起轻松上车,创变单价8字头起,精装交标,升级不加价,印象汇旁,商圈芯│学府旁│黄金地段。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<9>瑞云城市花园最新推出特价房-月供约2641元
瑞云城市花园首付4万起买精装三房,月供约2641元,置业无忧,轻松月供,今年买/明年住/置业轻松无忧。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<10>湛江金地中海锦城最新推出特价房-特惠房总价119万起
金地中海锦城单价9字头起,特惠房总价119万起,抢127㎡精装/毛坯房,年底抄底秒杀,错过即无。(活动有效期,以案场实际情况为准)
注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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