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01【2022年12月5日-12月11日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2022年12月5日-12月11日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共914套,网签总面积约6.94万㎡,网签面积环比上涨0.76%;湛江市有12个楼盘获批预售证,预售商品房总套数952套,预售总面积约11.88万㎡;湛江市共挂牌3宗地块,挂牌总价2956万元,挂牌总面积约5.57万㎡;湛江市共成交4宗地块,成交总价44560万元,成交总面积约12.22万㎡;湛江市共流拍2宗地块,流拍总价28375.9万元,流拍总面积约10.23万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2022年12月11日湛江市楼盘成交网签25套,成交均价11338.19元/㎡,其中住宅成交22套,住宅成交均价11361.84元/㎡,商业成交0套,其他成交3套,其他成交均价9748.99元/㎡。
2022年12月10日湛江市楼盘成交网签110套,成交均价11570.30元/㎡ ,其中住宅成交60套,住宅成交均价11393.80元/㎡,商业成交10套,商业成交均价19060.30元/㎡,其他成交40套,其他成交均价9189.08元/㎡。
2022年12月9日湛江市楼盘成交网签134套,成交均价9458.60元/㎡,其中住宅成交91套,住宅成交均价9270.97元/㎡,商业成交18套,商业成交均价12197.23元/㎡,其他成交25套,其他成交均价8433.23元/㎡。
2022年12月8日湛江市楼盘成交网签172套,成交均价9629.64元/㎡,其中住宅成交94套,住宅成交均价9825.38元/㎡,商业成交4套,商业成交均价12707.33元/㎡,其他成交74套,其他成交均价8011.73元/㎡。
2022年12月7日湛江市楼盘成交网签168套,成交均价9003.23元/㎡,其中住宅成交91套,住宅成交均价9033.22元/㎡,商业成交7套,商业成交均价14396.37元/㎡,其他成交70套,其他成交均价8050.54元/㎡。
2022年12月6日湛江市楼盘成交网签157套,成交均价9150.90元/㎡,其中住宅成交89套,住宅成交均价8937.30元/㎡,商业成交3套,商业成交均价26941.52元/㎡,其他成交65套,其他成交均价7795.89元/㎡。
2022年12月5日湛江市楼盘成交网签148套,成交均价10326.44元/㎡,其中住宅成交87套,住宅成交均价10584.20元/㎡,商业成交6套,商业成交均价11075.25元/㎡,其他成交55套,其他成交均价8142.11元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、建实华都花园1、4号楼
2022年12月5日,建实华都花园1、4号楼获得预售证,共预售277套住宅,其中,1号楼预售179套住宅,预售住宅建筑面积17742.87㎡,预售证号:001-440804-2022-00016-0;4号楼预售98套住宅,预售住宅建筑面积10262.83㎡,预售证号:001-440804-2022-00015-3。
二、龙腾广场1幢
2022年12月6日,龙腾广场1幢获得预售证,共预售128套住宅,预售住宅建筑面积23609.98㎡,预售证号:020-440884-2022-00133-3。
三、恒通楼
2022年12月6日,恒通楼获得预售证,共预售14套住宅,预售住宅建筑面积1615.18㎡,预售证号:020-440825-2022-00005-8。
四、地标海东广场20号楼
2022年12月6日,地标海东广场20号楼获得预售证,共预售88套住宅,预售住宅建筑面积12331.53㎡,预售8套商铺,预售商铺建筑面积742.19㎡,预售证号:001-440804-2022-00017-X。
五、万洲悦华府1、2、5、6号楼
2022年12月8日,万洲悦华府1、2、5、6号楼获得预售证,共预售41套住宅+11套商铺,其中,1号楼预售7套住宅,预售住宅建筑面积773.58㎡,预售6套商铺,预售商铺建筑面积420.75㎡,预售证号:020-440803-2022-00054-7;2号楼预售9套住宅,预售住宅建筑面积971.25㎡,预售证号:020-440803-2022-00056-3;5号楼预售11套住宅,预售住宅建筑面积1306.74㎡,预售5套商铺,预售商铺建筑面积260.81㎡,预售证号:020-440803-2022-00057-0;6号楼预售14套住宅,预售住宅建筑面积1667.56㎡,预售证号:020-440803-2022-00055-5。
六、宝江天盈1、8幢
2022年12月8日,宝江天盈1、8幢获得预售证,共预售1套住宅+1套商铺,其中,1幢预售1套住宅,预售住宅建筑面积77.86㎡,预售证号:020-440884-2022-00135-X;8幢预售1套商铺,预售商铺建筑面积66.55㎡,预售证号:020-440884-2022-00134-0。
七、金樟华庭2幢
2022年12月9日,金樟华庭2幢获得预售证,共预售74套住宅,预售住宅建筑面积8817.86㎡,预售8套商铺,预售商铺建筑面积423.59㎡,预售证号:001-440882-2022-00013-4。
八、鼎盛华府2、3幢
2022年12月9日,鼎盛华府2、3幢获得预售证,共预售5套住宅,其中,2幢预售1套住宅,预售住宅建筑面积99.47㎡,预售证号:020-440884-2022-00137-6;3幢预售4套住宅,预售住宅建筑面积418.01㎡,预售证号:020-440884-2022-00136-8。
九、绿地新里海玥公馆8号楼
2022年12月9日,绿地新里海玥公馆8号楼获得预售证,共预售28套住宅,预售住宅建筑面积4327.4㎡,预售证号:001-440804-2022-00018-8。
十、廉江碧桂园大成花园8号楼
2022年12月9日,廉江碧桂园大成花园8号楼获得预售证,共预售100套住宅,预售住宅建筑面积11899㎡,预售证号:001-440881-2022-00020-7。
十一、廉江碧桂园博雅花园6号楼
2022年12月9日,廉江碧桂园博雅花园6号楼获得预售证,共预售120套住宅,预售住宅建筑面积16993.92㎡,预售9套商铺,预售商铺建筑面积482.66㎡,预售证号:001-440881-2022-00019-4。
十二、东盛雅苑1幢、2幢
2022年12月9日,东盛雅苑1幢、2幢获得预售证,共预售17套住宅,预售住宅建筑面积2159.8㎡,预售22套商铺,预售商铺建筑面积1339.39㎡,预售证号:020-440881-2022-00061-6。
湛江土地挂牌
1、2022年12月6日,一宗编号为WGC2022061号商业用地被挂牌出让,地块位于湛江市坡头区龙头镇莫村海东快线以西,地块面积4116.62㎡,起拍价1700万元,将于2023年1月11日拍卖。
2、2022年12月7日,一宗编号为LWGC2022016号工业用地被挂牌出让,地块位于雷州市官山水库片区03-02-11A-3地块,地块面积28165.45㎡,起拍价687万元,将于2023年1月9日拍卖。
3、2022年12月7日,一宗编号为LWGC2022017号工业用地被挂牌出让,地块位于雷州市官山水库片区03-02-11A-1地块,地块面积23416.17㎡,起拍价569万元,将于2023年1月9日拍卖。
湛江土地成交
1、2022年12月7日,编号为XWGC2022036号工业用地,由湛江市璞镒食品科技有限公司以360万元拍得,地块位于徐闻县207国道下桥路段坡田村东侧。
2、2022年12月7日,编号为XWGC2022037号公用设施用地,由湛江明阳新能源科技有限公司以750万元拍得,地块位于徐闻县新寮镇码头北侧。
3、2022年12月7日,编号为WGC2022043号城镇住宅用地,由湛江润泽房地产开发有限公司以43000万元拍得,地块位于湛江市霞山区机场路南侧、紫荆大道东侧。
4、2022年12月8日,编号为SWGC2022019号医疗卫生用地,由遂溪双林单采血浆有限公司以450万元拍得,地块位于遂溪县遂城镇滨河新区2021008号地。
湛江土地流拍
1、2022年12月7日,位于遂溪县遂城镇滨河新区2021008号地一宗编号为SWGC2022017号城镇住宅用地流拍,出让面积67688.32平方米,起拍价为18783.6万元。
2、2022年12月7日,位于遂溪县遂城镇滨河新区2021078号地一宗编号为SWGC2022018号城镇住宅用地流拍,出让面积34566.13平方米,起拍价为9592.3万元。
湛江房产新闻信息
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12月5日,广东省投资项目在线审批监管平台发布了湛江锦汇港洋现代冷链产业物流园建设项目(一期)备案公示:
02【2022年12月5日-12月11日】
湛江楼盘行情
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注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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