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01【2022年9月12日-9月18日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2022年9月12日-9月18日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江建设项目规划批前公示、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共640套,网签总面积约6.06万㎡,网签面积环比上涨16.99%;湛江市有6个楼盘获批预售证,预售商品房总套数410套,预售总面积约4.56万㎡;湛江市共挂牌32宗地块,起拍总价6672万元,起拍总面积约8.36万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2022年9月18日湛江市楼盘成交网签28套,成交均价9676.43元/㎡,其中住宅成交25套,住宅成交均价9698.01元/㎡,商业成交3套,商业成交均价9235.34元/㎡,其他成交0套。
2022年9月17日湛江市楼盘成交网签74套,成交均价9703.40元/㎡,其中住宅成交59套,住宅成交均价9322.54元/㎡,商业成交7套,商业成交均价15472.26元/㎡,其他成交8套,其他成交均价11637.63元/㎡。
2022年9月16日湛江市楼盘成交网签131套,成交均价8662.21元/㎡,其中住宅成交96套,住宅成交均价8638.37元/㎡,商业成交9套,商业成交均价8697.28元/㎡,其他成交26套,其他成交均价9341.19元/㎡。
2022年9月15日湛江市楼盘成交网签137套,成交均价8762.52元/㎡,其中住宅成交115套,住宅成交均价8697.26元/㎡,商业成交5套,商业成交均价13653.80元/㎡,其他成交17套,其他成交均价7675.69元/㎡。
2022年9月14日湛江市楼盘成交网签112套,成交均价8677.58元/㎡,其中住宅成交82套,住宅成交均价8755.91元/㎡,商业成交10套,商业成交均价8163.92元/㎡,其他成交20套,其他成交均价7949.00元/㎡。
2022年9月13日湛江市楼盘成交网签129套,成交均价8656.65元/㎡,其中住宅成交108套,住宅成交均价8393.00元/㎡,商业成交11套,商业成交均价14965.82元/㎡,其他成交10套,其他成交均价6688.99元/㎡。
2022年9月12日湛江市楼盘成交网签29套,成交均价8105.88元/㎡,其中住宅成交16套,住宅成交均价8413.08元/㎡,商业成交3套,商业成交均价7049.58元/㎡,其他成交10套,其他成交均价5595.61元/㎡。
湛江楼盘预售信息数据
一、城市海悦花园12号楼
2022年9月15日,城市海悦花园12号楼获得预售证,共预售130套住宅,预售住宅建筑面积12615.04㎡,预售证号:001-440884-2022-00012-4。
二、保利原瑞花园3、4幢
2022年9月16日,保利原瑞花园3、4幢获得预售证,共预售8套商铺,其中,3幢预售3套商铺,预售商铺建筑面积129.05㎡,预售证号:020-440803-2022-00045-9;4幢预售5套商铺,预售商铺建筑面积247.14㎡,预售证号:020-440803-2022-00046-7。
三、金怡城市花园5、11、12号楼
2022年9月16日,金怡城市花园5、11、12号楼获得预售证,共预售9套商铺,其中,5号楼预售5套商铺,预售商铺建筑面积891.62㎡,预售证号:020-440884-2022-00103-4;11号楼预售2套商铺,预售商铺建筑面积904.03㎡,预售证号:020-440884-2022-00100-X;12号楼预售2套商铺,预售商铺建筑面积483.11㎡,预售证号:020-440884-2022-00106-9。
四、御景鸿庭2、4-7、9幢
2022年9月16日,御景鸿庭2、4-7、9幢获得预售证,共预售65套住宅+18套商铺,其中,2幢预售4套住宅,预售住宅建筑面积496.23㎡,预售2套商铺,预售商铺建筑面积258.68㎡,预售证号:020-440884-2022-00109-3;4幢预售3套住宅,预售住宅建筑面积426.72㎡,预售5套商铺,预售商铺建筑面积504.08㎡,预售证号:020-440884-2022-00108-5;5幢预售4套住宅,预售住宅建筑面积533.14㎡,预售6套商铺,预售商铺建筑面积601.35㎡,预售证号:020-440884-2022-00104-2;6幢预售6套住宅,预售住宅建筑面积812.68㎡,预售2套商铺,预售商铺建筑面积310.47㎡,预售证号:020-440884-2022-00102-6;7幢预售7套住宅,预售住宅建筑面积929.38㎡,预售3套商铺,预售商铺建筑面积312.81㎡,预售证号:020-440884-2022-00101-8;9幢预售41套住宅,预售住宅建筑面积8740.79㎡,预售证号:020-440884-2022-00107-7。
五、永兴国际城22幢
2022年9月16日,永兴国际城22幢获得预售证,共预售6套商铺,预售商铺建筑面积357.55㎡,预售证号:020-440881-2022-00030-9。
六、荣基尚学花园1号楼
2022年9月16日,荣基尚学花园1号楼获得预售证,共预售174套住宅,预售住宅建筑面积16095.29㎡,预售证号:001-440884-2022-00013-2。
湛江建设项目规划批前公示
1、2022年9月14日,湛江市自然资源局发布了湛江市麻章区合流路南侧31333.35平方米地块核发《建设用地规划许可证》批前公示,该项目为达智公馆,本次项目公示地块总用地面积31333.35平方米,位于湛江市麻章区合流路南侧。
湛江土地挂牌
1、2022年9月14日,一宗编号为XWGC2022004号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于徐闻县徐城城东大道17D-82号,地块面积56㎡,将于2022年10月21日拍卖。
2、2022年9月14日,一宗编号为XWGC2022005号公用设施用地被挂牌出让,地块位于徐闻县南山镇北草岭,地块面积9994㎡,将于2022年10月21日拍卖。
3、2022年9月14日,一宗编号为XWGC2022006号工业用地被挂牌出让,地块位于徐闻县国道207线徐闻下桥路段西侧(徐闻生态工业集聚区),地块面积33333.3㎡,将于2022年10月21日拍卖。
4、2022年9月15日,一宗编号为XWGC2022007号教育用地被挂牌出让,地块位于徐闻县实验中学东侧,地块面积32447.2㎡,将于2022年10月24日拍卖。
5、2022年9月15日,一宗编号为XWGC2022008号工业用地被挂牌出让,地块位于徐闻县207国道下桥路段东侧,地块面积722㎡,将于2022年10月24日拍卖。
6、2022年9月16日,共有27宗城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于徐闻县徐城木兰大道(徐闻大道)第一、二、三、四安置区,地块面积共计7038.8㎡,将于2022年10月25日拍卖。
湛江房产新闻信息
<1>最新!国家统计局发布:2022年8月湛江房价环比下降1.2%,二手房环比下降1.0%
今日,国家统计局发布了2022年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。据湛江房产网综合整理汇总,湛江8月份新建商品住宅销售价格指数环比下降1.2%,湛江二手住宅销售价格方面,环比下降1.0%。
<2>重大进展!广湛高铁:湛江湾海底隧道盾构机成功穿越主航道
广湛高铁湛江湾海底隧道盾构机攻克最大难关!9月13日上午10时,广湛高铁湛江湾海底隧道“永兴号”盾构机顺利穿越湛江湾主航道。
永兴号盾构机,图源网络
<3>2022年1-8月份全国房地产开发投资下降7.4%
据湛江房产网综合整理,1—8月份,全国房地产开发投资90809亿元,同比下降7.4%;1—8月份,商品房销售面积87890万平方米,同比下降23.0%,其中住宅销售面积下降26.8%;1—8月份,房地产开发企业到位资金100817亿元,同比下降25.0%。
02【2022年9月12日-9月18日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
<1>湛江达智新天地最新推出特价房-单价97XX元/㎡起
达智新天地靓楼层单价97XX元/㎡起,首付至低8万起,轻松买新房,购房送20年电动车位使用权,霞山智能精装红盘特惠,活动时间:2022年9月13-25日。
<2>湛江公园一号最新推出特价房-首付26万起
️湛江公园一号首付26万起秒杀现房️,周末狂欢价,即买即收楼,含创面单价10475元/㎡起,总价135万与公园为邻。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<3>湛江红星悦海湾最新推出特价房-单价5字头起
旺销红盘,清栋钜惠,红星悦海湾5席惊喜房源限时抢,洋房单价5字头起,错过再无,抢购从速。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<4>湛江瑞云城市花园最新推出特价房-含创单价7字头起
zui新特价房!瑞云城市花园含创单价7字头起,抢驻培才一中学府大盘,高标精装,超高赠送。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<5>湛江东新高地最新推出特价房-含创意面积单价7字头起
东新高地含创意面积单价7字头起,入手霞山现房,建面约83-163㎡高拓三至六房,有钜惠,买房就现在,买就对了。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<6>湛江锦绣家园最新推出特价房-首付10万起
锦绣家园首付10万起,含装修,仅此5席好房限量抢,居赤坎,住阔境王座,准现房,清尾钜惠。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<7>湛江金地中海锦城最新推出特价房-首付16万起
金地中海锦城首付16万起,免团购,单价8507元/㎡起,约92-127㎡揽园宽景洋房,购房送30年车位使用权。(活动有效期,以案场实际情况为准)
<8>湛江新城高地最新推出特价房-折后总价68万
新城高地首付7万起住榜样大城,月供2千起也能住四房,折后总价68万,优惠名额有限,先到先得,活动有效期止2022年9月20日。
<9>吴川碧桂园岭南盛世最新推荐10套二期房源,总价4字头起
吴川碧桂园岭南盛世最新推荐10套二期房源,单价低至4323元/㎡,总价4字头起,首付5万起,即可买梅菉中心小学旁大四房,数量有限,先到先得,机会少有。(活动有效期,以案场实际情况为准)。地址:吴川市高铁新城碧桂园岭南盛世(高铁吴川站旁)。
<10>吴川华和南国银苑最新推荐2套爆款户型,首付只需16万起
吴川华和南国银苑最新推荐2套爆款户型,14栋04户型建面约87㎡4房以及15栋03户型建面约115㎡五房,首付只需16万起。(活动有效期,以案场实际情况为准)
注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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