开盘通知
已有1862人订阅该楼盘
虽然现在大多数的人买房子都是通过贷款的方式购买的,那公积金贷款与商业贷款,哪个更优惠呢?其实从一系列政策来看,公积金贷款的相对优惠些,为什么这么说呢?下面一起跟随湛江租房了解下公积金贷款好处。
公积金贷款主要是指缴存住房公积金的职工在购买住房的时候能够享受的贷款。而商业贷款一般来说主要是指中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,主要是为了帮助城镇居民能够购买自用普通住房提供的一种贷款模式,其贷款利率是由法律制定的。
公积金贷款与商业贷款,哪个更优惠?
公积金贷款成数高,首付压力小。商业贷款高一般只能贷到七成,购房人首付压力较大。而公积金贷款高可贷到9.5成,购房人首付压力较小;贷款年限长,月还款金额少。商业贷款的贷款年限高只能贷到25年,而且大多数二手房高只能贷到20年,月供压力较大;而公积金贷款的年限高可达30年,月供压力较小;房龄限制较灵活。
公积金贷款有什么好处?
只要连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金,即可申请湛江公积金贷款,且购买首套普通自住房的家庭,贷款低首付款比例为20%,而购买二套房并已结清首套房贷款的,贷款低首付款比例为30%。商业贷款购买首套房的,首付比例仍为30%,二套房首付比例调整为不低于40%。
大家从上面湛江租房介绍的几点中,可以看出公积金贷款为什么会受到广大购房者的欢迎了吧,不过并不是只要缴纳了个人住房公积金就可以办理公积金贷款的,大家也可以向贷款银行详细了解一下。
姓名: | 手机号: *必填 | 来自: |
姓名: | |
手机: |
免费看房电话:400-0759-288
全部评论
回复(0)