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01【2022年4月18日-4月24日】
湛江房地产市场动向
据湛江房产网综合整理汇总2022年4月18日-4月24日湛江商品房(成交)网签、湛江预售证、湛江楼盘项目规划批前公示、湛江土地市场。湛江商品房成交网签共645套,网签总面积约5.71万㎡,网签面积环比下降9.7%;湛江市有14个楼盘获批预售证,预售商品房总套数1940套,预售总面积约12.36万㎡;湛江市有2个建设项目规划批前公示;湛江市共挂牌5宗地块,起拍总价约2.85亿元,起拍总面积约11.94万㎡;湛江市共有3宗土地成交,成交总价1033万元,成交总面积约4.48万㎡。下面跟大家一起盘点一周湛江房地产市场动态,掌握最新湛江楼市快讯~
湛江商品房(成交)网签数据
2022年4月24日湛江市商品房网签45套,网签面积4208.50平方米,其中,住宅网签33套,住宅网签面积4004.83平方米;非住宅网签12套,非住宅网签面积203.67平方米。
2022年4月23日湛江市商品房网签49套,网签面积3771.10平方米,其中,住宅网签30套,住宅网签面积3473.09平方米;非住宅网签19套,非住宅网签面积298.01平方米。
2022年4月22日湛江市商品房网签115套,网签面积8999.53平方米,其中,住宅网签65套,住宅网签面积7155.57平方米;非住宅网签50套,非住宅网签面积1843.96平方米。
2022年4月21日湛江市商品房网签85套,网签面积7787.77平方米,其中,住宅网签60套,住宅网签面积6927.13平方米;非住宅网签25套,非住宅网签面积860.64平方米。
2022年4月20日湛江市商品房网签107套,网签面积9390.27平方米,其中,住宅网签69套,住宅网签面积7350.25平方米;非住宅网签38套,非住宅网签面积2040.02平方米。
2022年4月19日湛江市商品房网签125套,网签面积11387.12平方米,其中住宅网签85套,住宅网签面积9168.07平方米;非住宅网签40套,非住宅网签面积2219.05平方米。
2022年4月18日湛江市商品房网签119套,网签面积11532.60平方米,其中住宅网签99套,住宅网签面积10784.81平方米;非住宅网签20套,非住宅网签面积747.79平方米。
湛江楼盘预售信息数据
一、绿地新里海玥公馆15号楼
2022年4月18日,绿地新里海玥公馆15号楼获得预售证,共预售28套住宅,预售住宅建筑面积4327.40㎡,预售证号:001-440804-2022-00007-3。
二、华润置地桃源里8、24号楼
2022年4月18日,华润置地桃源里8、24号楼获得预售证,共预售157套住宅+6套商铺,其中,8号楼预售132套住宅,预售住宅建筑面积14765.37㎡,预售6套商铺,预售商铺建筑面积381.37㎡,预售证号:001-440811-2022-00008-2;24号楼预售25套住宅,预售住宅建筑面积1725.92㎡,预售证号:001-440811-2022-00007-4。
三、荣盛中央广场15号楼
2022年4月19、21日,荣盛中央广场12、15号楼获得预售证,共预售3套办公室,其中,12号楼预售1套办公室,预售办公室建筑面积61.8㎡,预售证号:020-440884-2022-00058-4;15号楼预售2套办公室,预售办公室建筑面积87.32㎡,预售证号:020-440884-2022-00057-6。
四、中盛祈和公寓
2022年4月21日,中盛祈和公寓获得预售证,共预售1套住宅,预售住宅建筑面积139.38㎡,预售4套商铺,预售商铺建筑面积273.96㎡,预售证号:020-440802-2022-00036-0。
五、敏捷金玥府13号楼
2022年4月21日,敏捷金玥府13号楼获得预售证,共预售130套住宅,预售住宅建筑面积15706.2㎡,预售证号:001-440883-2022-00022-0。
六、锦绣江南花园1、2幢
2022年4月21日,锦绣江南花园1、2幢获得预售证,共预售200套住宅+17套商铺,其中,1幢预售100套住宅,预售住宅建筑面积11376.64㎡,预售8套商铺,预售商铺建筑面积532.18㎡,预售证号:001-440883-2022-00024-8。2幢预售100套住宅,预售住宅建筑面积11374.32㎡,预售9套商铺,预售商铺建筑面积520.86㎡,预售证号:001-440883-2022-00023-X。
七、山海华府23号楼商铺
2022年4月21日,山海华府23号楼商铺获得预售证,共预售8套商铺,预售商铺建筑面积526.75㎡,预售证号:020-440884-2022-00059-2。
八、恒俪湾7号楼
2022年4月21日,恒俪湾7号楼获得预售证,共预售10套住宅,预售住宅建筑面积1189.36㎡,预售14套商铺,预售商铺建筑面积891.74㎡,预售证号:020-440884-2022-00060-5。
九、钰海豪庭1至6号楼、13号楼地下室
2022年4月21日,钰海豪庭1至6号楼、13号楼地下室获得预售证,共预售881套车位,预售车位建筑面积10489.74㎡,预售证号:020-440803-2022-00023-X。
十、龙湖达鑫青雲府2号楼
2022年4月21日,龙湖达鑫青雲府2号楼住宅、商业获得预售证,共预售83套住宅+7套商铺,其中,2号楼住宅预售83套住宅,住宅预售住宅建筑面积9693.45㎡,预售证号:001-440803-2022-00008-2;2号楼商业预售7套商铺,预售商铺建筑面积913.38㎡,预售证号:001-440803-2022-00007-4。
十一、锦绣家园13号楼
2022年4月21日,锦绣家园13号楼获得预售证,共预售155套住宅,预售住宅建筑面积13892.72㎡,预售证号:001-440802-2022-00011-2。
十二、贵居楼
2022年4月22日,贵居楼获得预售证,共预售64套住宅,预售住宅建筑面积5922.16㎡,预售证号:001-440882-2022-00004-6。
十三、博达誉峰1号楼
2022年4月22日,博达誉峰1号楼获得预售证,共预售104套住宅,预售住宅建筑面积10561.98㎡,预售证号:001-440803-2022-00009-1。
十四、中海金地未来城8号楼
2022年4月24日,中海金地未来城8号楼获得预售证,共预售68套住宅,预售住宅建筑面积8180.27㎡,预售证号:001-440803-2022-00010-3。
湛江建设项目规划批前公示
1、2022年4月20日,湛江市自然资源局发布了关于湛江华润中心住宅一期项目41366.81平方米核发《建设用地规划许可证》批前公示,该项目是华润万象城,本次项目公示地块总用地面积41366.81平方米,位于湛江市赤坎区人民大道北50号。
2、2022年4月21日,湛江市自然资源局发布了关于达智名居项目12566平方米地块核发《建设用地规划许可证》批前公示,该项目是达智公馆,本次项目公示地块总用地面积12566平方米,位于湛江市麻章区金康中路50号。
湛江土地挂牌
1、2022年4月19日,一宗编号为KWGC2022002号零售商业用地被挂牌出让,地块位于湛江经济技术开发区东海岛龙海路南(原岛南大道)西侧,地块面积2594㎡,将于2022年5月24日拍卖。
2、2022年4月19日,一宗编号为XWGC2022002号工业用地被挂牌出让,地块位于徐闻县国道207线徐闻下桥路段西侧(坡田村路口北侧),地块面积4800㎡,将于2022年5月23日拍卖。
3、2022年4月19日,一宗编号为XWGC2022003号工业用地被挂牌出让,地块位于徐闻县下桥镇207国道西侧,地块面积37917.5㎡,将于2022年5月23日拍卖。
4、2022年4月21日,一宗编号为WGC2022004号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于湛江市麻章区银海路东侧,地块面积17648.92㎡,将于2022年5月25日拍卖。
5、2022年4月22日,一宗编号为WGC2022005号城镇住宅用地被挂牌出让,地块位于湛江市麻章区南通路以南、黄外路以西,地块面积56433.74㎡,将于2022年5月26日拍卖。
湛江土地成交
1、2022年4月20日,编号为JWGC2022001号工业用地,由廉江市鸿库实业有限公司以162万元拍得,地块位于廉江市金山工业区JSA6--01地块之四。
2、2022年4月20日,编号为JWGC2022002号工业用地,由廉江市美盛科技有限公司以326万元拍得,地块位于廉江市金山工业区JSA3--19地块之四。
3、2022年4月22日,编号为LWGC2022003号工业用地,由广东大唐国际雷州发电有限责任公司以545万元拍得,地块位于雷州市乌石镇那毛村。
湛江房产新闻信息
<1>政策即将松绑!湛江公积金最高贷款额度拟调整至60万元
日前,湛江市住房公积金管理中心发布关于公开征求对《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知(征求意见稿)》意见的通知,预告“湛江公积金政策即将松绑”。本次湛江拟调整住房公积金贷款政策,包括贷款最高限额由50万元调整至60万元和异地贷款政策调整等。
<2>时速350公里!湛江⇌广州90分钟!广湛高铁或可在2024年底开通
最新消息!时速350公里的广湛高铁或可在2024年底开通!届时广州通往湛江只需90分钟!随着去年12月赣深高铁建成通车,广东已实现“市市通高铁”。
<3>湛江综合保税区及周边片区控制性详细规划编制批后公告
湛江市自然资源局发布了湛江综合保税区及周边片区控制性详细规划编制批后公告,根据该公示,为有效指导规划区城市开发建设,现编制《湛江综合保税区及周边片区控制性详细规划编制》,指导规划区城市开发建设。
<4>4.5874亩!坡头区南调河南侧地块正在招标,三七分成
由于湛江市坡头区南调街南调经济联合社名下土地项目需引入合作方,由合作方对该联合社名下的土地项目资源进行出资开发,以土地作价入股按比例实物分配的形式进行合作开发建设,现特向社会公布以下招投标条件:
<5>超4200亩地!麻章区预留城乡建设用地规模成果公告,共涉及这15块地!
根据《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划预留城乡建设用地规模使用方案编制技术指南(试行)〉的通知》(粤国土资规发〔2018〕64号)、《广东省自然资源厅关于明确预留城乡建设用地规模使用有关事项的通知》(粤自然资函〔2020〕166号)有关规定,由我局组织编制的西城片区政府储备地、赤岭小学洋水岭校区预留规模落实方案于2022年4月14日经湛江市自然资源局以《湛江市麻章区预留城乡建设用地规模使用审批表》(440811202201)批复同意。按照《广东省国土资源厅关于印发〈广东省土地利用总体规划实施管理规定〉、〈广东省土地利用总体规划修改管理规定〉相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)等有关文件要求,现将成果相关内容予以公告。
<6>总投资2500万元!吴川即将新建一座澳裕大厦,总建面约8269㎡
4月19日,吴川市自然资源局公示了澳裕大厦规划及建筑设计方案批前公示。
<7>计划投资约933亿元!吴川“十四五”规划重大项目共166 项
近日,吴川政府网发布了吴川市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要。
<8>投资95万元!吴川兰石梧桐岭村将建4000㎡党建及古树公园
4月18日,吴川市发展和改革局发布了关于兰石镇梧桐岭村党建公园及古树公园建设项目立项审批前的公示。
项目总投资95万元,建设面积4000㎡的党建及古树公园,包括长280米、宽3米党建长廊及在园内进行绿化和安装水电、健身休闲设施等。
02【2022年4月18日-4月24日】
湛江楼盘行情
湛江楼盘活动及优惠信息
<1>银地上悦城8套靓房,限量钜惠一口价99.8万
惠战5.1,银地上悦城8套靓房,限量钜惠一口价99.8万,热势登场,狂欢提前享,抢到即赚到,建面约75-131㎡精装美宅,活动时间:2022年4月23-5月8日。
<2>湛江华发新城单价6字头任选,40套笋房
月末冲刺!湛江华发新城单价6字头任选,这波过后不再有,笋房手慢即无,约89-127㎡大盘美宅,恭迎品鉴!
<3>湛江金川高地10套一口价房源,低首付️9万起
『五一钜惠』 优先享,金川高地Chao低首付️9万起,户户白捡一间房,成交抢家电,建面约77-108㎡高拓三至五房,欲购从速!
<4>盛和园特批8套一口价好房,总价131万元起
五一提前放价啦!盛和园特批一口价,好房不等人,楼市启势在即,抢占购房时机,建面约105-137㎡高拓三至四房。
<5>宝江天盈限时秒杀3套好房,至高立减41万
宝江天盈,超燃钜惠,限时秒杀,仅此3套,手慢即无,建面约87-159㎡高拓准现房,来访送好礼,成交赢家电,活动时间:4月22-24日。
<6>金沙湾力华花园12XXX元/㎡起金装,限时ZUI高减30万
是真的!划算不骗人!金沙湾力华花园12XXX元/㎡起金装,限时ZUI高减30万,建面约88-126㎡园芯正席。
<7>御景鸿庭2幢/3幢/4幢/5幢单价12500元/㎡起
清栋时刻!限时特惠!御景鸿庭2幢/3幢/4幢/5幢品质奢宅12500元/㎡起,建面约118-213㎡瞰海美宅,活动时间:2022年4月21日-5月15日。
<8>阳光户型推荐→沿江半岛,参考首付约21.7万元
沿江半岛,南北对流·居城芯·低总价,参考首付约21.7万元,吴川三大名校招生范围。
<9>靓房特推→禾盛·兴业广场,单价5字头起带精装
禾盛兴业广场,单价5字头起带精装 南北对流,参考首付约: 18.3万,学区现房 | 现买现住。
注:以上数据由湛江房产网综合整理,仅供参考
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