开盘通知
已有1862人订阅该楼盘
据湛江房产网后台数据监测,2021年7月,湛江约11个楼盘开盘入市;湛江市有26个楼盘获批预售证,全市预售商品房总套数5443套,预售总面积为55.53万㎡;湛江市共有9宗土地成交,总成交价约16.66亿元,成交总面积63.38万㎡;湛江商品房共成交3591套,商品房总网签面积36.08万㎡。下面一起来跟湛江房价看看5月湛江房产楼市报情况。
预售证情况
从2021年7月湛江商品房预售信息数据表来看,全市预售商品房总套数5443套,预售总面积为555296.7㎡;其中住宅预售套数为4656套,预售面积为500174㎡;商铺预售套数为212套,商铺预售面积为12927.85㎡;公寓预售套数为575套,公寓预售面积为42194.85㎡。
从数据显示,2021年7月湛江市商品房预售情况:湛江全市预售商品房总套数5443套,其中住宅预售套数为4656套,商铺预售套数为212套,公寓预售套数为575套。
从区县上看,霞山区360套,赤坎区368,开发区1122套,麻章区76套,坡头区248套,遂溪县122套,徐闻县1163套,廉江市684套,吴川市549套。
与2021年6月相比,7月商品房供应量起伏不大,数据显示,7月商品房预售套数环比增加1.88%,预售面积环比增加5.81%;住宅预售套数环比增加24.06%,预售面积环比增加17.01%。
2021年1月-2021年7月湛江市商品房供应套数&供应面积:
2021年1月-2021年7月湛江市商品房住宅供应套数&供应面积:
开盘情况
7月湛江约11个楼盘开盘入市,其中开发区有5个,赤坎区有1个,霞山区有2个,吴川市有1个,遂溪县有1个,廉江市有1个。当月中交滨海广场是全新入市,引发了一轮抢购热潮。
待售楼盘情况
截至2021年7月31日,湛江市待售楼盘共有99个,其中赤坎区有14个,霞山区有15个,开发区有11个,麻章区有7个,坡头区有8个,吴川市有9个,廉江市有8个,徐闻县有12个,遂溪县有5个,雷州市有10个。
土地情况
2021年7月期间,湛江市共有21宗土地挂牌出让,总起拍价23.58亿元,挂牌出让总面积约95.78万㎡;共有9宗土地成交,总成交价约16.66亿元,成交总面积约63.38万㎡;共有2宗地块流拍,流拍总金额3.63亿元,流拍总面积16.86万㎡。
土地挂牌方面,2021年7月湛江市自然资源局共有21宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积957763.99㎡,总起始价235845万元。其中,13宗是城镇住宅用地,5宗是工业用地,1宗是商住用地,1宗是商业用地,1宗是商务金融用地,分别位于雷州市、坡头区、开发区、霞山区、麻章区、徐闻县、吴川市、奋勇高新区。
土地成交方面,2021年7月湛江市共成交9宗地块,成交总面积633761.36㎡,成交总金额166638万元。当月份土拍最高价地块出自麻章区,成交价5.35亿元,竞得单位为湛江市基础设施建设投资集团有限公司。其中3宗城镇住宅用地,3宗工矿仓储用地,1宗综合用地,1宗工业用地,1总商住用地,分别位于霞山区、开发区、坡头区、廉江市、奋勇高新区、麻章区。
土地流拍方面,2021年7月湛江市共流拍2宗地块,其中1宗是麻章区的商服用地,1宗是坡头区的城镇住宅用地,流拍总面积168608.52㎡,流拍总金额36300万元。
房价情况
据湛江房产网后台数据监测,2021年7月份湛江市新建住宅销售均价约9662元/㎡,环比升降0%。从各区域房价梯队分布来看,赤坎区、开发区、霞山区三大主城区住宅销售均价均超过11000元/㎡,坡头、麻章、吴川、廉江、徐闻六个区域房价在整个湛江楼市处于第二梯队,而第三梯队是雷州市、遂溪县。
网签成交情况
2021年7月湛江商品房共成交3591套,商品房总网签面积360828.29平方米,其中湛江住宅总计网签2849套,住宅总网签面积316271.55平方米。
库存情况
截至2021年7月31日,湛江市区商品房可售总套数32206套,可售面积3365696.33平方米,其中住宅15576套,可售面积1883750.17平方米。县区商品房可售总套数24697套,可售面积2452209.54平方米,其中住宅20791套,可售面积2127138.26平方米。
上述是2021年7月湛江房产楼市报:约11个楼盘开盘入市的全部内容,最近想在湛江买房的朋友不妨来湛江房产网看看,绝对会给您不一样的体验,同时还可以了解更多湛江购房资讯,湛江新房最新优惠活动,湛江房价趋势等信息哦!
推荐阅读:
2021年6月湛江房产楼市报:24个项目获预售证,预售套数环比增加30.45%
2021年5月湛江房产楼市报:19个项目获预售证,预售套数环比减少44.71%
2021年4月湛江房产楼市报:27个盘获批预售证,预售总面积66.66万㎡
2021年3月湛江楼市报:共有20宗土地成交,总成交价约2.98亿元
姓名: | 手机号: *必填 | 来自: |
姓名: | |
手机: |
免费看房电话:400-0759-288
全部评论
回复(0)