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据湛江房产网后台数据监测,2021年6月,有24个楼盘获批预售证,全市预售商品房总套数4884套,预售总面积为46.75万㎡;湛江市共有13宗土地成交,总成交价约16.53亿元,成交总面积46.02万㎡;湛江商品房共成交3331套,商品房总网签面积35.53万㎡。下面一起来跟湛江房地产看看5月湛江土拍月报情况。
预售证情况
从2021年6月湛江商品房预售信息数据表来看,全市预售商品房总套数4884套,预售总面积为467539.33㎡;其中住宅预售套数为3753套,预售面积为436436.33㎡;公寓预售套数为785套,公寓预售面积为43597.27㎡;商铺预售套数为346套,商铺预售面积为25340.69㎡。
从数据显示,2021年6月湛江市商品房预售情况:湛江全市预售商品房总套数4884套,其中住宅预售套数为3825套,公寓预售套数为785套,商铺预售套数为346套。
从区县上看,霞山区146套,赤坎区120套,麻章区201套,开发区656套,坡头区374套,遂溪县1097套,徐闻县209套,廉江市986套,吴川市1095套。
与2021年5月相比,6月商品房供应量上升,数据显示,6月商品房预售套数环比增加30.45%,预售面积环比增加33.04%;住宅预售套数环比增加21.16%,预售面积环比增加28.64%。
2021年1月-2021年6月湛江市商品房供应套数&供应面积:
2021年1月-2021年6月湛江市商品房住宅供应套数&供应面积:
待售楼盘情况
截至2021年6月30日,湛江市待售楼盘共有101个,其中赤坎区有14个,霞山区有15个,开发区有13个,麻章区有7个,坡头区有8个,吴川市有9个,廉江市有8个,徐闻县有12个,遂溪县有5个,雷州市有10个。
土地情况
2021年6月期间,湛江市共有12宗土地挂牌出让,总起拍价24.93亿元,挂牌出让总面积约100.55万㎡;共有13宗土地成交,总成交价约16.53亿元,成交总面积约46.02万㎡;共有2宗地块流拍,流拍总金额3919万元,流拍总面积25941.98万㎡。
土地挂牌方面,2021年6月湛江市自然资源局共有12宗地块挂牌出让,挂牌出让总面积1005477.98㎡,总起始价249310万元。其中,4宗是城镇住宅用地,3宗是工业用地,2宗是商住用地,1宗是零售商业用地,1宗是仓储用地,1宗是娱乐用地,分别位于雷州市、坡头区、开发区、霞山区、麻章区、廉江市、奋勇高新区。
土地成交方面,2021年6月湛江市共成交13宗地块,成交总面积460160.482㎡,成交总金额165325万元。当月份土拍最高价地块出自霞山区,成交价6.6亿元,竞得单位为海南金吉房地产开发有限公司。其中5宗城镇住宅用地,3宗工业用地,1宗公共设施用地,分别位于霞山区、赤坎区、坡头区、廉江市、奋勇高新区、吴川市、麻章区。
土地流拍方面,2021年6月湛江市共流拍2宗地块,其中1宗是奋勇高新区的工业地块,1宗是霞山区的城镇住宅用地,流拍总面积25941.98㎡,流拍总金额3919万元。
房价情况
据湛江房产网后台数据监测,2021年6月份湛江市新建住宅销售均价约10732元/㎡,环比下跌0.32%。从各区域房价梯队分布来看,赤坎区、开发区、霞山区三大主城区住宅销售均价均超过11000元/㎡,坡头、麻章、吴川、廉江、徐闻、遂溪六个区域房价在整个湛江楼市处于第二梯队,最后是雷州市。
网签成交情况
2021年6月湛江商品房共成交3331套,商品房总网签面积355342.59平方米,其中湛江住宅总计网签3139套,住宅总网签面积345353.2平方米。
库存情况
截至2021年6月30日,湛江市区商品房可售总套数32416套,可售面积3356228.47平方米,其中住宅15078套,可售面积1829721.23平方米。县区商品房可售总套数24194套,可售面积2418716.62平方米,其中住宅20416套,可售面积2101782.24平方米。
上述是2021年6月湛江房产楼市报:24个项目获预售证,预售套数环比增加30.45%的全部内容,最近想在湛江买房的朋友不妨来湛江房产网看看,绝对会给您不一样的体验,同时还可以了解更多湛江购房资讯,湛江新房最新优惠活动,湛江房价趋势等信息哦!
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