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2021年6月22日湛江市商品房网签146套,网签面积16124.29平方米,其中住宅网签139套,网签面积15845.63平方米。认筹是许多开发商都会进行的促销手段,但实际上许多的认筹都不具备法律支持。再交认筹金需要注意哪些呢?今天湛江房地产就给大家详细讲解下。
6月22日湛江市商品房网签
2021年6月22日湛江市商品房网签146套,网签面积16124.29平方米,其中住宅网签139套,网签面积15845.63平方米。
(6月22日湛江市商品房网签)
根据湛江房产网后台数据监测,截至2021年6月22日,湛江商品房可售总套数55955套,可售面积5721563.23平方米,其中住宅35190套,可售面积3895175.98平方米。湛江市区商品房可售总套数32366套,可售面积3355513.48平方米,其中住宅15059套,可售面积1832393.62平方米。县区商品房可售总套数23589套,可售面积2366049.75平方米,其中住宅20131套,可售面积2062782.36平方米。
(6月22日湛江市商品房网签)
交认筹金需要注意哪些
在没有签订任何条款的时候,认筹因不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。而在认购和签订正式买卖合同时,购房者就需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现,签订任何条款是也要看清楚,要留心眼。
在购房的过程中,认筹金是购房者向开发商交的购房意向金,而定金是购房者同开发商担保合同债权的实现,双方当事人通过书面约定。认筹金是可以退还的,但是想退还定金却是比较困难。一般进行认筹时,购房者需先填写个人买房资料,并交纳一笔认筹金,少则几千元,多则几万元。如果购房者没有选中理想的房屋,开发商将把“认筹金”如数退还给购房者。
需仔细查看合同,是否有约定:如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还;或是否认同直接将认筹金转为定金(按照法律规定,若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金。),如果双方有协议约定为“定金”,则可按照合同所约定执行,那就不能退款。
(交认筹金需要注意哪些)
以上是2021年6月22日湛江市商品房网签146套,交认筹金需要注意哪些的全部内容,在这里还是建议购房者在缴纳认筹金的时候,要慎重对待。不要因为认筹现场的氛围所影响,买房子毕竟是的大事情,购房者还是要保持冷静的头脑,否则认筹金想要退回,还是需要满足相关条件的,欢迎关注湛江房产网。
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