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建筑类型 |
普通住宅
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交房标准 | 毛坯房 |
物业类型 | 普通住宅 | 物 业 费 | 1.6 |
占地面积 | 98171.02 ㎡ | 建筑面积 | 294513.06㎡ |
容 积 率 | 3 | 绿 化 率 | 35% |
产权年限 | 70 | 预售证 |
湛房预许第0820210011号
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总户数 | 2274 | 物业公司 |
广州方圆现代生活服务股份有限公司
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开 发 商 |
雷州市雍桦园房地产发展有限公司
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售楼处 |
雷州市东四路与工业一路交叉处西北侧(新一中旁)
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项目介绍
方圆·雷州小城之春属于方圆集团善待城市小城之春系列中的第四城,也是在吸取之前开发众多地产项目经验的基础上,结合雷州地域特色的一个诚意升级之作,按照集团产品线来打造,旨在雷州打造具有品质,体现人居智慧的新标杆社区。
规划设计
方圆.雷州小城之春规划设计以‘围合式院落’为核心,以“街—巷—广场“为联结纽带,在空间层次上强调私密性和领域性,同时为邻里之间提供充分交流的场所,在设计上强调主入口、组团 、组团之间等重要节点的设计,代表了融入传统元素的当代居住文化。丰富的户外情景园林空间满足老人、儿童、青年不同年龄群体对户外活动空间的需求。
建筑风格
项目建筑风格采用了简约的 Art Deco 风格,以朴质的材质与质感强烈的色彩来表现稳重的格调;以体量错落来营造丰富的整体形象;以细部线条的设计来体现建筑的精美感;再通过通透的大阳台和飘窗来让建筑物与景观融为一体。在用材上,建筑立面主要采用石材、仿石涂料和铝板,凸显建筑沉稳、 、大气的本质。整体色彩以黄色为主色调,在色泽上力求保持自然材质的色调,在视觉上给人以质朴的气息,并且以褐色作为对比色,烘托居住区的温馨感,强调整体简洁的体型立面关系。
周边设施
楼盘配套:
交通项目位于新一中东侧,工业大道大转盘旁。
中小学雷州市新一中,附城中学和附城二中,雷城一小
综合商场世贸广场商圈、昌大昌购物广场、榜山农易市场
医院附城卫生院
银行农村信用社
邮政中国邮政局
其他附城镇派出所、附城镇工商局、雷州市财政局大楼、武装部大楼;雷湖,西湖水库,白水公园,白水沟水库,塘边水库;御庄园酒店
小区内部配套幼儿园、运动场地、健身设施、儿童游乐场
总价 万元
首付
贷款
年限
利息
月供(等额本息)
月供(等额本金)
教育
餐饮
医疗
交通
周边小区
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