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建筑类型 |
普通住宅
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交房标准 | 毛坯房 |
物业类型 | 住宅 | 物 业 费 | 2.5 |
占地面积 | 80342 ㎡ | 建筑面积 | 267522.41㎡ |
容 积 率 | 3.2 | 绿 化 率 | 35% |
产权年限 | 70 | 预售证 |
001-440884-2023-00036-0
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总户数 | 1273 | 物业公司 |
湛江美嘉乐物业服务有限公司
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开 发 商 |
湛江开发区晋诚实业投资管理有限公司
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售楼处 |
湛江市开发区龙潮路4号
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项目介绍
康馨嘉园项目用地位于海滨大道以西,龙潮东路以北、永平北路以东、文柏路以南,项目总用地面积80342㎡,其中二类居住面积为50249.89㎡,容积率3.2,建筑密度28.8%。预计将推出10栋住宅楼和两栋商务大厦。
景观特色
宽阔楼间距,目揽无限风光,以优越的空间设计为基础,打造精品实用户型,112-142㎡瞰海观园美宅,优雅的居住环境,镌刻生活中美好时光之所。
区位介绍
康馨嘉园项目位于海滨大道旁,万达广场西北侧,龙潮东路北侧,与恒大影城隔路相望;项目总占地面积约8万㎡,总建筑面积约42万㎡,规划有住宅及沿街商业、商务写字楼、学校(幼儿园)三大板块,其中,10栋现代风格高层住宅,采取围合式布局及两栋商务写字楼。项目的位置就在海滨大道与体育南路的交汇之处,体育南路链接3条主干道,东面海滨道,西面人民大道和椹川大道,以后直接通往高铁站,小区交通四通八达。
规划设计
规划建设独栋社区幼儿园,区域内多所书香学府,给到孩子更好的成长环境,在氤氲书香、朗朗书声中,见证孩子茁壮成才
建筑风格
园林设计是使用欧式皇家园林风格,典雅别致的人工景观,创造了高端舒适居住环境,买了就是赚了, 西面板块还设有15班的幼儿园,6号楼下面还有一个托老所,方便小孩跟老人。
周边设施
学校:开发区4中(旧4航局小学,9年义务教育),金沙湾小学,开发区1中,湛江市2中,御景君庭自建学校,树童幼儿园,梧阔幼儿园等
商场:万达广场、金沙湾广场、丽悦新天地、大润发商场、农贸市场有梧阔村海鲜市场,沙湾市场,京基农茂市场
医院:422医院,岭南医院,和家宝医院
银行:中国建设银行、工商银行、南粤银行,中国银行,光大银行,农村信用社、汇丰银行
餐饮:喜来登、海洋国际、君豪酒店、皇冠酒店,华和大酒店,等等。
其他:1500亩生态南国公园和金沙湾观海长廊
楼盘配套:
交通可乘坐2、2k、20、21、22、43、909、912路公交车到霞海村站或乘坐47路公交车到龙潮路东站下车即到
幼儿园七彩虹幼儿园
中小学开发区4中、湛江二中新校区
综合商场万达广场、恒大影城
医院422医院、湛江中心人民医院
其他中澳友谊花园、南国热带公园、喜来登酒店、广州湾大道、观海长廊、金沙湾广场南、体育中心、新澳花园
小区内部配套幼儿园、健身设施、儿童游乐场、地下停车场
总价 万元
首付
贷款
年限
利息
月供(等额本息)
月供(等额本金)
教育
餐饮
医疗
交通
周边小区
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