华邦玥珑湾

　　项目介绍

　　华邦·玥珑湾，总占地700亩，总建面约160万平方米，二期新品【珑岸】占地面积约194亩，建筑面积约39万㎡，共13栋，位于湛江一湾两岸的正中心顶点【皇冠区】——调顺岛，紧邻湛江新城市地标——湛江文化中心(规建大剧院、图书馆、博物馆、美术馆、艺术中心等)，坐享270°环幕海景，720米私家海岸线，27.8公顷滨湖湿地公园，西连金沙湾片区，湛江市委市政府约 4 公里，是城市中心集海景洋房、一线观海大宅、临街商铺、滨海风情商业街、观海公寓、270°海景写字楼、2所幼儿园、1所九年一贯制义务教育学校于一体的160万方超大型国际滨海大都会。 

项目品牌

华邦控股集团创立于2000年，是一家集数字基建、养老与康复医疗、数字保险金融、康养小镇开发运营为一体的多元化全国性大型企业集团。业务布局至京津翼经济圈、长江经济带、粤港澳大湾区、北部湾经济区等重要都市圈。集团坚持创新驱动发展战略，荣获国家科学技术进步一等奖、国家级高新技术企业等荣誉，拥有国家级工法、国际国内专利逾百项，连年获评广东省百强民营企业。

旗下华邦幸福家园集团秉承“生态、健康、可持续”的经营理念，始终以“让居住更幸福”为己任，坚持为每一位客户提供高品质的生活体验，构筑中国健康人居的“幸福家园”。目前已经形成了以全龄康养小镇为核心业务，玥珑系生态人居为主力产品的发展格局，规划开发总面积超30000亩。凭借着多年以来对健康人居的创新追求，和不断攀升的影响力，荣获“2021年度湾区品牌企业”的殊荣。

　　景观特色

　　项目紧邻城市新地标——【湛江文化中心】，规建歌剧院、图书馆、博物馆、美术馆、文化艺术中心、文化广场等6大骨干文化设施，这里将成为未来的城市中心。 南瞰金沙湾，一江两岸旁，喜来登、金沙湾广场、调顺岛文化中心、龙王湾湿地公园、调顺大桥、奥体中心、海湾大桥等一个个城市地标应时代而生。

　　区位介绍

　　目前在建的调顺跨海大桥，西联广州湾大道及海滨大道，30到达高铁西站;东接海东快线，25直达粤西国际机场，预计2020年建成通车;(拓展：粤西国际机场位于湛江市吴川塘缀镇，将成为广东省第三大国际机场，将于2020年建成投入使用)。同时，总投资额约66亿的调顺岛海底隧道正在规划设计阶段，未来直达海东奥体中心。由此可见，调顺岛优越的投资发展前景和创新潜力将不可估量。 同时，调顺岛内部整体规划8条市政道路，环绕整个调顺岛，连接市区及调顺跨海大桥。

　　规划设计

　　海景资源：拥720米私藏海岸线，享270°南向瞰海 教育配套：全资扩建湛江市第二十五中学，打造具有九年一贯制特色的优质公办学校，并配备2所国际双语幼儿园 商业配套：自身规划40万㎡旗舰商业配套，打造4大主题城市RBD，3处绿地广场、2个步行街，黄金海岸商业街、星级酒店等配套 金地物业：物业服务由拥有国家一级资质的金地物业提供，通过线上“享家”+线下“管家”模式，提供365天无间断贴心服务

　　周边设施

• 休闲配套：湛江文化中心（建设中）、湛江水上旅游中心（规划中）、滨湖湿地公园、金沙湾海滨浴场、观海长廊、游轮码头、海港文化印象园等

• 教育配套：金沙湾双语幼儿园、贝绅士幼儿园、二十四小学、三十二小学、十七中学、十九中学等

• 商业配套：金沙湾广场、丽悦新天购物广场、鹰展假日广场、万达广场等

• 交通配套：调顺岛目前正规划四横四纵八条市政路。其中，调顺大道拟扩建为双向六车道，调顺东二路也即将动工；海底隧道总投资额约66亿，目前处于规划设计阶段，建成后可从调顺岛直达海东奥体中心；项目东侧为调顺跨海大桥，已于2021年正式通车，贯通赤坎、坡头、吴川三地交通，半小时即可到达湛江吴川机场

• 医疗配套：湛江第一中医院、奥理德眼科医院、赤坎骨科医院、湛江中医门诊部、曹发全西医诊所、湛江市中心人民医院等

• 金融配套：中国农业银行(金沙湾支行)、中国工商银行（君临海岸支行）、中国建设银行（金沙湾支行）、南粤银行(观海支行)、交通银行、广发银行（赤坎支行）等

• 市政配套：湛江市人民政府，湛江市教育局、湛江市住房公积金管理中心、湛江市住房和城乡建设局、湛江市交通运输局等，均在项目5公里范围内

楼盘配套

• 海景资源：拥720米私享海岸线，享270°瞰海视野

• 教育配套：湛江第一中学玥珑湾学校（九年一贯制省级标准公办学校），另配备2所公办双语幼儿园

• 商业配套：自身规划40万㎡旗舰商业配套，打造4大主题城市RBD，3处绿地广场、2个步行街，黄金海岸商业街、星级酒店等配套

• 金地物业：物业服务由拥有国家一级资质的金地物业提供，通过线上“享家”+线下“管家”模式，提供365天无间断贴心服务