一般的房地产开发企业交付预售商品房时应该符合以下几点：1>法定条件-建设工程经验收合格;向购房人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书; 　2>约定条件-达到预售合同约定的其它交付条件。根据《建设工程质量管理条例》第十六条规定，建设工程竣工验收又应当具备下列条件：(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;(五)有施工单位签署的工程保修书

现在很多人买房子都喜欢找中介了，因为找房地产中介的好处有很多。 1、房源多：中介市场眼光独到，资源广，手上现房房源多; 2、可避免交易风险：中介会提供一个可靠的平台，出现任何交易问题，中介都会负责，当然前提是靠谱中介; 3、中介经验丰富：正规、靠谱的中介，能力强，可以将风险把控得很好。

南北通透双向户型对于大部分人来说，买房还是非常注意采光的。毕竟一个房子的采光如果不好，以后住进去也会感到不太舒适。而买房选择南北通透的房子自然是最好的，因为这种类型的房子通风和采光都不用担心。住进去基本都是“冬暖夏凉”的情况，一直都是行家口中的“黄金房”。购房者在买房时也可以多看看这种类型的房子，因为如果房子只有一面通风的话，会影响到室内的空气循环，长期住下去通风不好人也会感到不舒服。